保障房建設(shè)作為一項重要的民生工程，近年來受到了政府的高度關(guān)注和支持。隨著國家對住房保障政策的不斷完善，保障房的建設(shè)規(guī)模不斷擴大，有效緩解了中低收入家庭的住房難題。各地政府通過多種方式籌集資金，包括財政補貼、土地出讓收益等，確保保障房項目的順利進行。同時，保障房建設(shè)的質(zhì)量標準也得到了提升，力求為居民提供舒適、安全的居住環(huán)境。

　　未來，保障房建設(shè)將更加注重質(zhì)量和效率。一方面，隨著住房保障政策的細化和完善，保障房建設(shè)將更加注重滿足不同群體的實際需求，提供多樣化的住房解決方案。另一方面，隨著技術(shù)的進步，保障房建設(shè)將采用更多現(xiàn)代化建筑技術(shù)和材料，以提高施工效率、降低建造成本、提升房屋質(zhì)量。此外，智能化、綠色化將成為保障房建設(shè)的重要方向，以提高居住環(huán)境的舒適度和可持續(xù)性。

　　《2024-2030年中國保障房建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀全面調(diào)研與發(fā)展趨勢報告》依據(jù)國家權(quán)威機構(gòu)及保障房建設(shè)相關(guān)協(xié)會等渠道的權(quán)威資料數(shù)據(jù)，結(jié)合保障房建設(shè)行業(yè)發(fā)展所處的環(huán)境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度對保障房建設(shè)行業(yè)進行調(diào)研分析。

　　《2024-2030年中國保障房建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀全面調(diào)研與發(fā)展趨勢報告》內(nèi)容嚴謹、數(shù)據(jù)翔實，通過輔以大量直觀的圖表幫助保障房建設(shè)行業(yè)企業(yè)準確把握保障房建設(shè)行業(yè)發(fā)展動向、正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和投資策略。

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的2024-2030年中國保障房建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀全面調(diào)研與發(fā)展趨勢報告是保障房建設(shè)業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準確把握保障房建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢，洞悉保障房建設(shè)行業(yè)競爭格局，規(guī)避經(jīng)營和投資風(fēng)險，制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一。

第一章 中國保障房建設(shè)發(fā)展背景

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)定義

　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)特點

　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)地位

　　第二節(jié) 保障房行業(yè)概述

　　　　一、保障房的定義

　　　　二、保障房產(chǎn)生的背景

　　　　三、保障房的保障對象

　　第三節(jié) 保障房的主要分類

　　　　一、經(jīng)濟適用房

　　　　二、廉租房

　　　　三、公共租賃房

　　　　四、定向安置房

　　　　五、兩限商品房

　　　　六、安居商品房

　　第四節(jié) 保障房建設(shè)的意義

　　　　一、安居保障

　　　　二、產(chǎn)業(yè)帶動

　　　　三、刺激消費

　　　　四、樓市調(diào)控

第二章 中國住房保障體系發(fā)展分析

　　第一節(jié) 住房保障體系的構(gòu)成

　　　　一、基本保障

　　　　二、援助型保障

　　　　三、互助型保障

　　　　四、自助型保障

　　第二節(jié) 住房保障制度的發(fā)展階段

　　　　一、初期的制度設(shè)計

　　　　　?。ㄒ唬┲饕?/p>

　　　　　?。ǘ┌l(fā)展背景

　　　　　　（三）成效與問題

　　　　二、重要轉(zhuǎn)變階段

　　　　　　（一）主要政策

　　　　　?。ǘ┌l(fā)展背景

　　　　　　（三）成效與問題

　　　　三、低收入家庭保障階段

　　　　　　（一）主要政策

　　　　　?。ǘ┏尚c問題

　　　　四、大規(guī)模集中建設(shè)階段

　　　　　?。ㄒ唬┲饕?/p>

　　　　　　（二）成效與問題

　　第三節(jié) 保障性安居工程建設(shè)分析

　　　　一、保障性安居工程的分類

　　　　　　（一）保障性住房建設(shè)

　　　　　?。ǘ┡飸魠^(qū)改造

　　　　　　（三）農(nóng)村危房改造和游牧民定居工程

　　　　二、保障性安居工程的財政支持

　　　　　?。ㄒ唬┲醒胙a助向重點項目和中西部傾斜

　　　　　?。ǘ┦〖壺斦a助資金明顯增加

　　　　　　（三）各級財政實際支出力度不減

　　　　三、保障性安居工程的建設(shè)現(xiàn)狀

　　第四節(jié) 住房保障體系存在的問題

　　　　一、住房保障供給嚴重滯后

　　　　二、住房保障供給的低效性

轉(zhuǎn)?自：http://www.afrika-info.com/1/01/BaoZhangFangJianSheHangYeQuShiFe.html

　　　　三、現(xiàn)有體系的機會不公問題

　　　　四、現(xiàn)有體系的垂直不公問題

　　　　五、現(xiàn)有體系的水平不公問題

　　第五節(jié) 重構(gòu)住房保障體系的現(xiàn)實路徑

　　　　一、住房保障體系重構(gòu)的基本要求

　　　　二、住房保障體系重構(gòu)的基本思路

　　　　三、住房保障體系重構(gòu)的現(xiàn)實路徑

　　　　　　（一）體系重構(gòu)的基本框架

　　　　　?。ǘ┝夥考肮夥康闹貥?gòu)路徑

　　　　　　（三）經(jīng)濟適用房的重構(gòu)路徑

　　　　　?。ㄋ模┫迌r房的重構(gòu)路徑

第三章 世界各國保障房建設(shè)及經(jīng)驗借鑒

　　第一節(jié) 美國保障房建設(shè)

　　　　一、融資主體轉(zhuǎn)為市場

　　　　二、"稅收抵免"鼓勵開發(fā)商

　　　　三、設(shè)信托基金拓寬融資渠道

　　　　四、完善保障房配套設(shè)施建設(shè)

　　第二節(jié) 德國保障房建設(shè)

　　　　一、推住房儲蓄助集資建房

　　　　二、政府多渠道扶持

　　　　三、實施建房財稅優(yōu)惠

　　　　四、保障房配套設(shè)施建設(shè)

　　第三節(jié) 英國保障房建設(shè)

　　　　一、積極倡導(dǎo)合作建房

　　　　二、大力建設(shè)公共住房

　　　　三、高度重視住房補貼

　　　　四、保障房融資方面

　　　　五、保障房配套設(shè)施建設(shè)

　　第四節(jié) 日本保障房建設(shè)

　　　　一、廉價住房的法制化

　　　　二、公營住宅形式的多樣化

　　　　三、第三部門的強力介入

　　　　四、保障房融資方面

　　　　五、保障性住房配套完善

　　第五節(jié) 新加坡保障房建設(shè)

　　　　一、"居者有其屋"的組屋計劃

　　　　二、保障組屋建設(shè)的土地供應(yīng)和開發(fā)順利

　　　　　?。ㄒ唬┱鞯匕凑辗歉偁幨袌鰞r給建屋局

　　　　　　（二）保障被征地人利益

　　　　　?。ㄈν恋亻_發(fā)進行法律保障

　　　　　　（四）由政府主導(dǎo)建設(shè)和開發(fā)組屋

　　　　三、以具體政策保障居者有其屋

　　　　　　（一）組屋價格根據(jù)居民購買能力確定

　　　　　?。ǘ┙⒉煌瑯藴实慕M屋

　　　　　?。ㄈ┮怨e金或政府補助來支持和保障組屋購買

　　　　　?。ㄋ模┙o予融資政策支持

　　　　四、堅持開發(fā)與保護結(jié)合

　　　　　?。ㄒ唬┢刚埡土⒎ㄟM行城市規(guī)劃

　　　　　?。ǘ┮?guī)劃注重便利居民生活細節(jié)

　　　　　?。ㄈ┳⒅乇Ｗo土地資源

　　　　五、組屋管理政策完善

　　　　　?。ㄒ唬﹪栏駥彶榻M屋購買資格

　　　　　?。ǘ┮?guī)定了組屋的轉(zhuǎn)售、出租條件

　　　　　　（三）高收入者不能參與組屋的購買

　　　　　?。ㄋ模┓蔷用窈陀谰霉癫荒苤苯淤徺I組屋

　　　　　?。ㄎ澹┹^低收入者可以租賃組屋

　　　　　　（六）有完善的售后管理

　　　　　?。ㄆ撸┱O(jiān)管嚴格

　　第六節(jié) 國外保障房建設(shè)對中國的啟示

　　　　一、政府應(yīng)重點構(gòu)建健康的房地產(chǎn)市場

　　　　二、提倡"人人有房住"，而不是"人人有住房"

　　　　三、保障房短期以"補磚頭"為主，長期"補人頭"為主

　　　　四、保障房供應(yīng)注重"建"與"管"并重

　　　　五、著眼于中國現(xiàn)實的保障房融資體系

第四章 中國保障房建設(shè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 保障房建設(shè)政策環(huán)境分析

　　　　一、保障房土地供給政策分析

　　　　二、保障性住房融資政策分析

　　　　三、保障房建設(shè)管理政策分析

　　　　四、保障房建設(shè)的地方性政策

　　　　五、保障房建設(shè)企業(yè)的優(yōu)惠政策

　　第二節(jié) 保障房建設(shè)社會環(huán)境分析

　　　　一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、中國城鎮(zhèn)化進程分析

　　　　三、中國人均住房面積情況

　　　　四、家庭人均居住支出情況

　　　　五、中低收入家庭基本情況

　　　　六、城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境分析

第五章 中國土地市場供應(yīng)開發(fā)及價格分析

　　第一節(jié) 中國建設(shè)用地供應(yīng)情況分析

　　　　一、國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模

　　　　二、商服用地供應(yīng)規(guī)模分析

　　　　三、住宅用地供應(yīng)規(guī)模分析

　　　　四、工礦倉儲用地供應(yīng)規(guī)模

　　　　五、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地規(guī)模

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地開發(fā)與購置

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模

　　　　四、房地產(chǎn)企業(yè)土地購置費用

　　第三節(jié) 中國土地價格體系分析

　　　　一、土地基準地價

　　　　二、土地標定地價

　　　　三、土地交易地價

　　　　四、土地拍賣地價

　　第四節(jié) 2024年中國主要城市地價分析

　　　　一、2024年主要城市地價分析

　　……

第六章 2019-2024年中國房地產(chǎn)所屬行業(yè)市場運行分析

　　第一節(jié) 2019-2024年房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

　　　　一、2024年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　……

　　第二節(jié) 2019-2024年房地產(chǎn)開發(fā)投資分析

　　　　一、2024年房地產(chǎn)開發(fā)投資分析

　　……

　　　　四、2024年房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)分析

　　第三節(jié) 2019-2024年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源

　　　　一、2024年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源

　　……

　　　　四、2024年房地產(chǎn)開發(fā)資金結(jié)構(gòu)

　　第四節(jié) 2019-2024年房屋施竣工面積與價值

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積

　　　　二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積

　　　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價值

　　　　四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價

　　第五節(jié) 2019-2024年商品房銷售情況分析

　　　　一、商品房銷售面積分析

　　　　二、商品房現(xiàn)房銷售面積

　　　　三、商品房期房銷售面積

　　　　四、商品房銷售金額分析

　　　　五、商品房現(xiàn)房銷售金額

Comprehensive Survey and Development Trend Report on the Current Situation of China's Affordable Housing Construction Industry from 2024 to 2030

　　　　六、商品房期房銷售金額

　　第六節(jié) 2024年中國房地產(chǎn)市場價格分析

　　　　一、2024年新建住宅銷售價格指數(shù)

　　　　二、2024年新建商品住宅價格指數(shù)

　　　　三、2024年二手住宅銷售價格指數(shù)

　　第七節(jié) 2024年中國房地產(chǎn)市場價格分析

　　　　一、2024年新建住宅銷售價格指數(shù)

　　　　二、2024年新建商品住宅價格指數(shù)

　　　　三、2024年二手住宅銷售價格指數(shù)

第七章 中國保障性住房建設(shè)與管理模式分析

　　第一節(jié) 保障性住房土地供應(yīng)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)機制

　　　　　　（一）劃撥方式

　　　　　?。ǘ┏鲎尫绞?/p>

　　　　　?。ㄈ┳赓U、作價入股等方式

　　　　　?。ㄋ模┢渌绞?/p>

　　　　二、保障房土地供應(yīng)規(guī)模

　　　　　?。ㄒ唬┌簿庸こ逃玫赜媱澒?yīng)量

　　　　　?。ǘ┌簿庸こ逃玫貙嶋H供應(yīng)量

　　　　　　（三）保障房土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析

　　　　　?。ㄋ模┍Ｕ戏块_工率及完工率情況

　　　　　　（五）2019年安居工程用地供應(yīng)態(tài)勢

　　第二節(jié) 保障性住房建設(shè)投資分析

　　　　一、保障房建設(shè)投資情況

　　　　二、保障房資金來源構(gòu)成

　　　　三、民營資本投資保障房建設(shè)

　　第三節(jié) 保障性住房供需情況分析

　　　　一、保障房供給總量分析

　　　　二、保障房供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、保障房需求總量分析

　　　　四、保障房需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、保障房供需平衡分析

　　第四節(jié) 保障性住房管理模式分析

　　　　一、保障性住房配給模式

　　　　　?。ㄒ唬?實物配給"模式

　　　　　?。ǘ?資金配給"模式

　　　　二、保障房配置方式分析

　　　　　?。ㄒ唬┍Ｕ闲宰》颗渲矛F(xiàn)狀分析

　　　　　?。ǘ└＝ūＵ戏颗渲脤⒕W(wǎng)上公開

　　　　　　（三）外來工被納入住房保障體系

　　　　三、保障房管理的發(fā)展方向

　　　　　?。ㄒ唬┝夥颗c公租房并軌

　　　　　?。ǘ┕灿挟a(chǎn)權(quán)保障性住房

　　第五節(jié) 保障房存在的困難和問題

　　　　一、政策體系尚不完備

　　　　二、供需矛盾仍然突出

　　　　三、地方政府主動性不夠

　　　　四、管理工作亟待規(guī)范

　　第六節(jié) 保障房的發(fā)展方向和政策建議

　　　　一、保障房的戰(zhàn)略定位和發(fā)展方向的思考

　　　　　　（一）保障房建設(shè)處于城鎮(zhèn)化道路的分岔口

　　　　　?。ǘ┍Ｕ戏拷ㄔO(shè)把握著城鎮(zhèn)化道路的方向

　　　　二、制度框架和基本政策取向的建議

　　　　　?。ㄒ唬┮曰揪幼?quán)保障為目標

　　　　　?。ǘ┮源蚱茟艏拗茷榍疤?/p>

　　　　　　（三）以優(yōu)質(zhì)土地為基石

　　　　　?。ㄋ模┱{(diào)動地方積極性

第八章 中國保障性住房建設(shè)模式及案例分析

　　第一節(jié) 政府直接建設(shè)保障房模式及案例分析

　　　　一、政府直接建設(shè)模式分析

　　　　二、重慶模式分析

　　第二節(jié) 政府與企業(yè)共建保障房模式及案例分析

　　　　一、保障房建設(shè)BT模式及案例

　　　　　?。ㄒ唬〣T模式分析

　　　　　?。ǘ┑湫桶咐治?/p>

　　　　二、保障房建設(shè)代建模式及案例

　　　　　　（一）代建模式分析

　　　　　?。ǘ┑湫桶咐治?/p>

　　　　三、保障房建設(shè)配建模式及案例

　　　　　?。ㄒ唬┡浣Ｊ椒治?/p>

　　　　　?。ǘ┑湫桶咐治?/p>

　　第三節(jié) 企業(yè)獨立建設(shè)保障房模式及案例分析

　　　　一、保障房建設(shè)限價模式及案例

　　　　　?。ㄒ唬┫迌r模式分析

　　　　　　（二）典型案例分析

　　　　二、保障房建設(shè)萬匯樓模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┤f匯樓模式分析

　　　　　?。ǘ┤f匯樓模式困境

　　　　三、保障房建設(shè)信托基金模式及案例

　　　　　?。ㄒ唬┬磐谢鹉Ｊ椒治?/p>

　　　　　　（二）典型案例分析

　　第四節(jié) 保障房建設(shè)PPP模式及發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　一、PPP模式是對保障性住房傳統(tǒng)建設(shè)問題的改良

　　　　　　（一）國外保障性住房傳統(tǒng)建設(shè)模式特點

　　　　　?。ǘ﹪鴥?nèi)保障性住房傳統(tǒng)建設(shè)模式特點

　　　　　　（三）保障性住房傳統(tǒng)建設(shè)模式中存在的問題

　　　　　?。ㄋ模┮隤PP模式成為解決問題的主要方式

　　　　二、保障房建設(shè)采用PPP模式的SWOT分析

　　　　　?。ㄒ唬┍Ｕ戏拷ㄔO(shè)采用PPP模式的優(yōu)勢分析

　　　　　　（二）保障房建設(shè)采用PPP模式的劣勢分析

　　　　　?。ㄈ┍Ｕ戏拷ㄔO(shè)采用PPP模式的機遇分析

　　　　　?。ㄋ模┍Ｕ戏拷ㄔO(shè)采用PPP模式的威脅分析

　　　　三、保障房建設(shè)采用PPP模式的案例分析

　　　　　?。ㄒ唬㏄PP模式的國內(nèi)實踐

　　　　　　（二）焦作PPP模式的思考

　　　　四、完善保障房建設(shè)PPP模式的對策建議

　　　　　?。ㄒ唬﹦?chuàng)造良好的法律環(huán)境

　　　　　?。ǘ┱_合理定位政府

　　　　　　（三）形成有效的監(jiān)管體系

第九章 中國保障性住房空間布局與選址分析

　　第一節(jié) 保障房空間布局的理論基礎(chǔ)和國際借鑒

　　　　一、優(yōu)化保障房空間布局的必要性

　　　　二、保障性住房集中建設(shè)的負面效果

　　　　三、保障性住房空間布局的國際經(jīng)驗借鑒

　　　　　?。ㄒ唬└鲊毡橥菩谢旌暇幼∧Ｊ?/p>

　　　　　　（二）將保障房納入新區(qū)發(fā)展規(guī)劃

　　第二節(jié) 保障性住房的空間布局選址特征

　　　　一、邊緣區(qū)集中規(guī)?；卣黠@著

　　　　二、空間布局選址與就業(yè)空間分離

　　　　三、社會公共服務(wù)的獲取能力較低

　　　　四、布局選址對建設(shè)條件和建設(shè)周期產(chǎn)生重要影響

　　第三節(jié) 保障性住房的空間選址過程

　　　　一、保障性住房的規(guī)劃布局

　　　　二、保障性住房的空間選址

　　第四節(jié) 保障性住房空間選址過程中的問題和根源

　　　　一、行政主導(dǎo)過程下的"政府選址"

　　　　二、用地緊張條件下的"空間尋址"

　　　　三、宏觀調(diào)控背景下的"應(yīng)急選址"

　　第五節(jié) 對我國保障性住房空間選址的思考

　　　　一、選址過偏和集中建設(shè)背后的邏輯

　　　　二、改善空間選址的制度激勵

2024-2030年中國保障房建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀全面調(diào)研與發(fā)展趨勢報告

　　　　　?。ㄒ唬┘畹胤秸杭哟笾醒胝呢斦С?/p>

　　　　　?。ǘ┘铋_發(fā)商：地方政府提供政策優(yōu)惠

　　　　三、改善空間選址的具體方式

　　　　　?。ㄒ唬┌l(fā)展以公共交通為主導(dǎo)的住區(qū)模式

　　　　　　（二）鼓勵適度混合居住

　　　　　?。ㄈ┩晟婆涮自O(shè)施建設(shè)

第十章 中國保障性住房建設(shè)融資體系分析

　　第一節(jié) 保障性住房融資的特點

　　　　一、保障性住房融資的整體特點

　　　　　?。ㄒ唬┤谫Y主體多元化

　　　　　?。ǘ┤谫Y規(guī)模大

　　　　　?。ㄈ┦褂闷谙揲L

　　　　　?。ㄋ模┝鲃有暂^差

　　　　　?。ㄎ澹┦找媸苷哂绊懘?/p>

　　　　二、各類保障房融資特點

　　　　　?。ㄒ唬┙?jīng)濟適用房

　　　　　　（二）廉租房

　　　　　?。ㄈ┕沧赓U住房

　　　　　　（四）定向安置房

　　　　　?。ㄎ澹﹥上薹亢桶簿臃?/p>

　　第二節(jié) 保障性住房融資現(xiàn)狀分析

　　　　一、保障房融資方式分析

　　　　　　（一）政策性銀行

　　　　　?。ǘ┥绫；?/p>

　　　　　?。ㄈ┍ｋU資金

　　　　　?。ㄋ模┬磐谢?/p>

　　　　　　（五）國債和地方債

　　　　　?。┢髽I(yè)資金

　　　　　?。ㄆ撸┦圩饨Y(jié)合

　　　　二、保障房融資規(guī)模分析

　　　　三、保障房融資結(jié)構(gòu)分析

　　第三節(jié) 保障房融資體系存在的問題

　　　　一、融資渠道較單一

　　　　　?。ㄒ唬┻^度依賴政府財政

　　　　　?。ǘ┒嘣谫Y方式缺失

　　　　　?。ㄈ╇y以吸引民間資本

　　　　二、財政體制不科學(xué)

　　　　　?。ㄒ唬┦聶?quán)劃分不清晰

　　　　　?。ǘ┵Y金供應(yīng)量小

　　　　　　（三）地方積極性不高

　　　　　?。ㄋ模┩度谫Y平臺問題

　　　　三、支持機制不健全

　　　　　?。ㄒ唬┓煞ㄒ?guī)缺失

　　　　　?。ǘ┤谫Y工作效率低

　　　　　　（三）政策體系不完善

　　　　四、公積金制度不合理

　　　　　　（一）政策制定障礙

　　　　　?。ǘ┤狈Π踩院土鲃有?/p>

　　　　　　（三）利益分配不均

　　　　五、資金利用不到位

　　　　　?。ㄒ唬┩恋爻鲎尳饐栴}

　　　　　?。ǘ┎荒鼙ＷC公平分配

　　　　　　（三）資金挪用風(fēng)險

　　第四節(jié) 完善保障房融資體系的建議

　　　　一、拓寬融資渠道

　　　　　?。ㄒ唬┌l(fā)行保障房債券

　　　　　　（二）發(fā)展資產(chǎn)證券化

　　　　　?。ㄈ┓€(wěn)步發(fā)行REITs

　　　　二、發(fā)揮財政主導(dǎo)作用

　　　　　　（一）明確財政事權(quán)

　　　　　?。ǘ┍３诸A(yù)算穩(wěn)定

　　　　　?。ㄈ┪胤絽⑴c

　　　　　?。ㄋ模┮隤PP機制

　　　　三、健全融資支持機制

　　　　　　（一）完善法律法規(guī)

　　　　　?。ǘ┙∪M織體系

　　　　　?。ㄈ┲贫▋?yōu)惠政策

　　　　　　（四）規(guī)范投融資平臺

　　　　四、完善住房公積金政策

　　　　　?。ㄒ唬┲贫茖W(xué)的政策

　　　　　?。ǘ└倪M貸款管理辦法

　　　　　?。ㄈ┥罨芾碇行母母?/p>

　　　　五、確保合理利用資金

　　　　　?。ㄒ唬┨岣咄恋爻鲎尳鸨壤?/p>

　　　　　?。ǘ┘訌姳Ｕ戏抠Y金監(jiān)管

　　　　　?。ㄈ?gòu)建完善的退出機制

第十一章 中國經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟適用房發(fā)展概述

　　　　一、經(jīng)濟適用房的特征

　　　　二、經(jīng)濟適用房的分類

　　　　三、經(jīng)濟適用房與商品房的區(qū)別

　　　　四、經(jīng)濟適用房的發(fā)展歷程

　　第二節(jié) 經(jīng)濟適用房市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、經(jīng)濟適用房投資規(guī)模分析

　　　　二、經(jīng)濟適用房供給總量分析

　　　　三、經(jīng)濟適用房建設(shè)動態(tài)分析

　　第三節(jié) 經(jīng)濟適用房存在的弊端

　　　　一、擴大貧富差距

　　　　二、滋生尋租腐敗

　　　　三、擾亂價格體系

　　　　四、不合理的分配制度

　　　　五、不利于社會救助

　　　　六、增加銀行潛在風(fēng)險

　　第四節(jié) 經(jīng)濟適用房發(fā)展方向分析

　　　　一、經(jīng)濟適用房的"共有產(chǎn)權(quán)"模式

　　　　二、經(jīng)濟適用房退出已成趨勢

　　　　三、各地嘗試取消經(jīng)濟適用房

第十二章 中國廉租房建設(shè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 廉租房發(fā)展概述

　　　　一、廉租房發(fā)展歷程

　　　　二、廉租房制度的特點

　　　　三、廉租房的保障方式

　　　　四、廉租房的獲得方式

　　第二節(jié) 廉租房建設(shè)現(xiàn)狀

　　　　一、廉租房建設(shè)成本費用

　　　　二、廉租房投資規(guī)模分析

　　　　三、廉租房供給總量分析

　　　　四、廉租房建設(shè)動態(tài)分析

　　第三節(jié) 廉租房建設(shè)融資分析

　　　　一、廉租房建設(shè)融資的現(xiàn)狀

　　　　　　（一）資金供應(yīng)量不足

　　　　　?。ǘ┤狈χ鲃有?/p>

　　　　　　（三）政府起主導(dǎo)作用

　　　　　?。ㄋ模┤狈ΡO(jiān)督機制和封閉機制

　　　　二、廉租房融資難的原因分析

　　　　　　（一）地方政府建設(shè)廉租房缺乏積極性

　　　　　?。ǘ┤狈鹑诠ぞ?/p>

　　　　　?。ㄈ┻^于依賴政府財政

　　　　　?。ㄋ模┓績r上漲激發(fā)廉租房建設(shè)成本的增長

　　　　　?。ㄎ澹┬刨J結(jié)構(gòu)缺乏合理性

　　　　三、解決廉租房融資困境的對策

2024-2030 Nian ZhongGuo Bao Zhang Fang Jian She HangYe XianZhuang QuanMian DiaoYan Yu FaZhan QuShi BaoGao

　　　　　?。ㄒ唬└纳频胤秸骷己藱C制

　　　　　?。ǘ﹦?chuàng)新廉租房建設(shè)財稅支持體系

　　　　　?。ㄈ┌l(fā)行住房建設(shè)公債

　　　　　　（四）房產(chǎn)證券化

　　　　　?。ㄎ澹╉椖咳谫Y

　　第四節(jié) 廉租房制度面臨的問題

　　　　一、廉租房的資金渠道單一

　　　　二、廉租房建設(shè)存在的問題

　　　　三、保障對象的準入審核機制不健全

　　　　四、廉租住房的后續(xù)管理和維護成本高

　　　　五、廉租住房的退出機制存在問題

　　第五節(jié) 廉租房制度發(fā)展對策分析

　　　　一、建立多元化的資金來源渠道

　　　　二、著重解決廉租房選址和集中建設(shè)的問題

　　　　三、進一步完善住房保障審核工作

　　　　四、明確廉租房的管理維護體制

　　　　五、完善保障對象的動態(tài)監(jiān)管機制

第十三章 中國公共租賃房建設(shè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 公共租賃房發(fā)展概述

　　　　一、公共租賃房的特征

　　　　　?。ㄒ唬┍Ｕ闲?/p>

　　　　　　（二）政策支持性

　　　　　?。ㄈ┳赓U性

　　　　　?。ㄋ模I(yè)性

　　　　　?。ㄎ澹V泛性

　　　　二、公共租賃房的比較優(yōu)勢

　　　　　?。ㄒ唬┯欣谝龑?dǎo)"先租后買"的住房消費

　　　　　?。ǘ┯兄诳朔庾》亢徒?jīng)濟適用房的弊端

　　　　　?。ㄈ┯幸嬗趶浹a個人出租住房的不足

　　　　三、公共租賃房的申請條件

　　　　四、公共租賃房制度發(fā)展歷程

　　第二節(jié) 公共租賃房建設(shè)與融資

　　　　一、公租房投資規(guī)模分析

　　　　二、公租房供給總量分析

　　　　三、公租房建設(shè)融資現(xiàn)狀

　　　　四、公租房建設(shè)投融資存在的問題

　　　　　　（一）對公租房性質(zhì)認識有誤

　　　　　?。ǘ?短借長還"機制尚未形成

　　　　　?。ㄈ┱跏纪度氡壤^低

　　　　　　（四）公租房主體多遠產(chǎn)權(quán)模糊

　　　　　?。ㄎ澹┕夥糠峙涔芾碛绊懶庞?/p>

　　　　五、完善公租房投融資機制的對策建議

　　　　　?。ㄒ唬淞㈤L期資產(chǎn)意識

　　　　　?。ǘ┙?短借長還"機制

　　　　　?。ㄈ┰黾赢斍百Y產(chǎn)投入

　　　　　?。ㄋ模├眄槷a(chǎn)權(quán)管理體制

　　　　　?。ㄎ澹┩晟乒夥糠峙涔芾?/p>

　　第三節(jié) 公租房和廉租房并軌運行分析

　　　　一、實施兩房并軌運行的意義

　　　　二、兩房并軌運行的相關(guān)政策

　　　　三、兩房并軌后的保障力度分析

　　　　四、各地兩房并軌運行現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）北京

　　　　　?。ǘ┖颖?/p>

　　　　　?。ㄈ╆兾?/p>

　　　　　?。ㄋ模┥綎|

　　　　　?。ㄎ澹┧拇?/p>

　　第四節(jié) 公共租賃房制度面臨的問題

　　　　一、資金來源問題

　　　　二、土地供應(yīng)問題

　　　　三、建設(shè)運營問題

　　　　四、租金標準問題

　　　　五、執(zhí)行監(jiān)督問題

　　第五節(jié) 公共租賃房制度發(fā)展對策分析

　　　　一、建立國家公共租賃住房公司制度

　　　　二、建立適應(yīng)公租房市場化的新型土地供應(yīng)制度

　　　　三、建立針對公共租賃住房產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠制度

　　　　四、建立拓展公租房產(chǎn)業(yè)收益模式的相應(yīng)制度

　　　　五、在不同時期建立相應(yīng)的準入退出制度

　　　　六、建立公共租賃住房產(chǎn)業(yè)監(jiān)管制度

第十四章 中國保障性住房建設(shè)重點區(qū)域發(fā)展分析

　　第一節(jié) 黑龍江省保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

　　第二節(jié) 河南省保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

　　第三節(jié) 陜西省保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

　　第四節(jié) 山東省保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

　　第五節(jié) 江蘇省保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

　　第六節(jié) 廣東省保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

　　第七節(jié) 北京市保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

　　第八節(jié) 上海市保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

　　第九節(jié) 天津市保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

　　第十節(jié) 重慶市保障性住房建設(shè)分析

　　　　一、保障房土地供應(yīng)分析

　　　　二、保障房建設(shè)投資分析

　　　　三、保障房供需情況分析

　　　　四、保障房配置管理分析

2024-2030年中國保障住宅建設(shè)業(yè)界の現(xiàn)狀全面的な調(diào)査研究と発展傾向報告

第十五章 中國保障性住房建設(shè)重點企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 北京住總集團有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、保障房建設(shè)規(guī)模分析

　　　　三、保障房主要項目分析

　　　　四、保障房項目融資分析

　　第二節(jié) 重慶地產(chǎn)集團

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、保障房建設(shè)規(guī)模分析

　　　　三、保障房主要項目分析

　　　　四、保障房項目融資分析

　　第三節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、保障房建設(shè)規(guī)模分析

　　　　三、保障房主要項目分析

　　　　四、保障房項目融資分析

　　第四節(jié) 中國建筑股份有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、保障房建設(shè)規(guī)模分析

　　　　三、保障房主要項目分析

　　　　四、保障房建設(shè)融資分析

　　第五節(jié) 中冶置業(yè)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、保障房建設(shè)規(guī)模分析

　　　　三、保障房主要項目分析

　　　　四、保障房項目融資分析

　　第六節(jié) 北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)基本情況分析

　　　　二、保障房建設(shè)規(guī)模分析

　　　　三、保障房主要項目分析

　　　　四、保障房項目融資分析

第十六章 2024-2030年中國保障性住房建設(shè)發(fā)展趨勢與前景預(yù)測

　　第一節(jié) 2024-2030年中國保障性住房建設(shè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　一、積極探索共有產(chǎn)權(quán)住房

　　　　二、住房保障銀行漸趨明朗

　　　　三、保障房的綠色環(huán)保趨勢

　　　　四、民企參與保障房建設(shè)

　　第二節(jié) 2024-2030年中國保障性住房建設(shè)市場發(fā)展機會分析

　　　　一、保障房建設(shè)規(guī)模加大

　　　　二、保障房建設(shè)轉(zhuǎn)向租賃為主

　　　　三、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　第三節(jié) 中智:林:：2024-2030年中國保障性住房建設(shè)發(fā)展前景預(yù)測分析

　　　　一、保障房投資預(yù)測分析

　　　　二、保障房供給預(yù)測分析

　　　　三、保障房需求預(yù)測分析

　　　　四、保障房建設(shè)的發(fā)展前景

圖表目錄

　　圖表 2019-2024年全國保障性住房建設(shè)用地計劃供應(yīng)量統(tǒng)計

　　圖表 2019-2024年全國保障性住房建設(shè)用地實際供應(yīng)量統(tǒng)計

　　圖表 2019-2024年全國保障性安居工程開工率情況

　　圖表 保障性住房資金來源構(gòu)成

　　圖表 北京市保障房建設(shè)總量在各環(huán)線區(qū)域的分布

　　圖表 北京市保障性住房K（d）函數(shù)分布

　　圖表 長沙市保障性住房K（d）函數(shù)分布

　　圖表 北京市保障性住房建設(shè)項目與城市就業(yè)空間的相互關(guān)系

　　圖表 昆明市保障性住房社區(qū)居民通勤時間分組比例

　　圖表 北京市中心城區(qū)保障房公共服務(wù)設(shè)施及生活設(shè)施可達性等級分布

　　圖表 北京市典型時段保障性住房在各可達性等級區(qū)域的分布情況

　　圖表 中國各類保障房融資特點

　　圖表 廉租房及其他保障房建設(shè)成本比較

　　圖表 2019-2024年中國公租房投資金額情況

　　http://www.afrika-info.com/1/01/BaoZhangFangJianSheHangYeQuShiFe.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………