| 福州市作為福建省的省會，其房地產(chǎn)市場受益于城市化進程和區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。近年來，福州房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了從快速擴張到逐步調(diào)整的過程，政府通過土地拍賣、限購等手段調(diào)節(jié)供需關(guān)系。隨著交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，福州的外圍區(qū)域也吸引了大量投資，形成了多個新興的房地產(chǎn)熱點板塊。 | |
| 福州市房地產(chǎn)市場將持續(xù)優(yōu)化結(jié)構(gòu)，平衡供需。一方面，隨著人口結(jié)構(gòu)的變化，市場對高品質(zhì)住宅、養(yǎng)老地產(chǎn)、租賃住房的需求將增加；另一方面，政府將推動房地產(chǎn)市場與實體經(jīng)濟發(fā)展相協(xié)調(diào)，避免泡沫風(fēng)險。同時，福州作為“海絲”起點城市，國際化程度的提升將吸引更多海外投資者，推動房地產(chǎn)市場多元化發(fā)展。 | |
| 《2024年版中國福州市房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展趨勢分析報告》對福州市房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)因素進行具體調(diào)查、研究、分析，洞察福州市房地產(chǎn)行業(yè)今后的發(fā)展方向、福州市房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及福州市房地產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、福州市房地產(chǎn)市場規(guī)模、福州市房地產(chǎn)行業(yè)潛在問題與福州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估福州市房地產(chǎn)行業(yè)投資價值、福州市房地產(chǎn)效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為福州市房地產(chǎn)行業(yè)投資決策者和福州市房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。 | |
第一章 2024年中國福州市房地產(chǎn)消費者購買實地調(diào)研情況 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 福州市與一線城市房地產(chǎn)購買市場對比分析 |
業(yè) |
| 一、人均住房面積對比 | 調(diào) |
| 二、住房消費結(jié)構(gòu)（新房、二手房）對比 | 研 |
| 三、住房消費能力對比 | 網(wǎng) |
| 四、購房者年齡區(qū)間對比 | ｗ |
| 五、購房者面積需求區(qū)間對比 | ｗ |
| 六、購房目的對比 | ｗ |
| 七、福州市購房市場所處地位 | ． |
第二節(jié) 2024年福州市房地產(chǎn)市場購房行為剖析 |
Ｃ |
| 一、購房者對于新房市場與二手房市場的關(guān)注比例 | ｉ |
| 二、中低價位新房為市場關(guān)注熱點 | ｒ |
| 三、購房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向 | ． |
| 四、購房者購買行為綜述 | ｃ |
第三節(jié) 2024年福州市房地產(chǎn)市場購房行為研究 |
ｎ |
| 一、購房者置業(yè)看重性價比 | 中 |
| 二、投資性購房比例及主要關(guān)注區(qū)域 | 智 |
| 三、購房者考慮的主要因素 | 林 |
| 四、購房者青睞的價位及面積 | ４ |
| 五、購房者的其他訴求 | ０ |
第二章 2024年中國二三線城市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢分析 |
０ |
第一節(jié) 中國二三線城市土地市場 |
６ |
| 一、二三線城市土地市場供給逐漸升溫 | １ |
| 二、二三線城市成房企土地儲備主戰(zhàn)場 | ２ |
| 三、地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度 | ８ |
第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場 |
６ |
| 一、我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡 | ６ |
| 二、我國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動因素 | ８ |
| 三、我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | 產(chǎn) |
| 四、我國房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 | 業(yè) |
| 五、房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況 | 調(diào) |
第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 |
研 |
| 一、二三線城市房屋價格的現(xiàn)狀 | 網(wǎng) |
| 二、二三線城市房價上漲的原因 | ｗ |
| 三、控制二三線城市房價的建議 | ｗ |
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式 |
ｗ |
| 一、城市綜合體的模式 | ． |
| 二、城市發(fā)展運營商的模式 | Ｃ |
| 三、城投的模式 | ｉ |
| 四、城中村的模式 | ｒ |
第三章 2024年中國福州市房地產(chǎn)市場運營環(huán)境監(jiān)測研究 |
． |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素 |
ｃ |
| 一、國民經(jīng)濟運行態(tài)勢 | ｎ |
| 二、體制因素 | 中 |
| 全^文：http://www.afrika-info.com/6/03/FuZhouShiFangDiChanDeFaZhanQianJ.html | |
| 三、政策因素 | 智 |
| 四、城市化進程 | 林 |
第二節(jié) 中國福州市宏觀環(huán)境概述 |
４ |
| 一、地理環(huán)境 | ０ |
| 二、行政區(qū)劃 | ０ |
| 三、交通運輸 | ６ |
| 四、經(jīng)濟結(jié)構(gòu) | １ |
第三節(jié) 中國福州市經(jīng)濟社會發(fā)展情況 |
２ |
| 一、2024年福州市經(jīng)濟和社會發(fā)展情況分析 | ８ |
| …… | ６ |
| 三、新經(jīng)濟形勢下福州市經(jīng)濟的發(fā)展機遇 | ６ |
第四節(jié) 中國福州市城市建設(shè)及規(guī)劃 |
８ |
| 一、福州市建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀概述 | 產(chǎn) |
| 二、福州市積極推進城鄉(xiāng)一體化的生態(tài)城市建設(shè) | 業(yè) |
| 三、福州市建設(shè)發(fā)展的建議和借鑒 | 調(diào) |
| 四、福州市城市總體規(guī)劃（2006-2020）解析 | 研 |
第四章 2024年中國福州市土地儲備與開發(fā)狀況調(diào)查 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展研究 |
ｗ |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 | ｗ |
| 二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題 | ｗ |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 | ． |
第二節(jié) 福州市土地市場的發(fā)展綜述 |
Ｃ |
| 一、制度先行規(guī)范運作 | ｉ |
| 二、企業(yè)用地 | ｒ |
| 三、舊城改造 | ． |
| 四、城中村征地 | ｃ |
| 五、不斷完善土地招拍掛出讓制度 | ｎ |
第三節(jié) 福州市土地市場供需狀況研究 |
中 |
| 一、2024年福州市土地市場供求及交易分析 | 智 |
| …… | 林 |
第四節(jié) 2019-2024年中國福州市土地市場走勢 |
４ |
| 一、量的分析 | ０ |
| 二、價的分析 | ０ |
| 三、溢價成交率和成交溢價率分析 | ６ |
| 四、區(qū)域比較分析 | １ |
| 1、住宅用地面積和金額區(qū)域月度對比 | ２ |
| 2、商業(yè)土地面積區(qū)域月度對比 | ８ |
| 3、工業(yè)土地面積區(qū)域月度對比 | ６ |
| 4、總體土地面積區(qū)域月度對比 | ６ |
| 五、個別重點地塊分析 | ８ |
| 六、土地市場走勢原因探究 | 產(chǎn) |
| 七、土地市場預(yù)測分析 | 業(yè) |
第五節(jié) 節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
調(diào) |
| 一、《關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》 | 研 |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | 網(wǎng) |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 | ｗ |
| 四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 | ｗ |
第五章 2024年中國福州市房地產(chǎn)市場運營狀況綜合剖析 |
ｗ |
第一節(jié) 中國福州市房地產(chǎn)市場運行情況 |
． |
| 一、2024年福州市房地產(chǎn)市場供應(yīng)及成交分析 | Ｃ |
| 二、2024年福州市房地產(chǎn)市場運行分析 | ｉ |
| 三、2024年福州市房地產(chǎn)運行簡況 | ｒ |
| 四、2024年福州市房地產(chǎn)市場運行分析 | ． |
第二節(jié) 中國福州市房地產(chǎn)市場研究 |
ｃ |
| 一、福州市新建商品房總體供需分析 | ｎ |
| 二、福州市各區(qū)/鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場供求情況分析 | 中 |
| 三、福州市房地產(chǎn)市場剩余貨量統(tǒng)計 | 智 |
第三節(jié) 中國福州市房地產(chǎn)市場調(diào)研 |
林 |
| 一、房地產(chǎn)市場總體綜述 | ４ |
| 二、房地產(chǎn)市場供應(yīng)量研究 | ０ |
| 三、房地產(chǎn)市場成交量研究 | ０ |
| 四、房地產(chǎn)市場成交均價預(yù)測分析 | ６ |
| 五、房地產(chǎn)市場項目分析 | １ |
第四節(jié) 中國福州市房地產(chǎn)市場整體開發(fā)情況 |
２ |
| 一、商品住宅 | ８ |
| 二、別墅 | ６ |
| 三、辦公樓市場分析 | ６ |
| 四、商業(yè)營業(yè)用房市場分析 | ８ |
第五節(jié) 中國福州市各區(qū)域板塊房地產(chǎn)市場供求（重點區(qū)域） |
產(chǎn) |
第六章 2019-2024年中國福州市住宅市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述 |
調(diào) |
| 一、住宅產(chǎn)業(yè)特點及分類 | 研 |
| 二、住宅的套型和戶型 | 網(wǎng) |
| 三、住宅產(chǎn)業(yè)開發(fā)及所占比重 | ｗ |
第二節(jié) 2019-2024年福州市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 |
ｗ |
| 一、2024年福州市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 | ｗ |
| …… | ． |
第三節(jié) 2024年中國福州市住宅市場發(fā)展形勢 |
Ｃ |
| 一、福州市各區(qū)以及項目交易量分析 | ｉ |
| 二、福州市各區(qū)存量房情況綜述 | ｒ |
| 三、福州市住宅銷售價格分析 | ． |
第四節(jié) 中國福州市住宅細分市場動態(tài)研究 |
ｃ |
| 一、福州市節(jié)能住宅建設(shè)與發(fā)展 | ｎ |
| 二、福州市高端住宅市場分析 | 中 |
| 三、福州市豪華住宅市場發(fā)展動態(tài) | 智 |
| 四、福州市全裝修住宅的發(fā)展現(xiàn)狀分析 | 林 |
第五節(jié) 2019-2024年福州市住宅市場同比分析 |
４ |
| 一、福州市全市市場吸納 | ０ |
| 二、福州市全市市場均價 | ０ |
| 三、福州市全市存量消化周期 | ６ |
| 四、福州市全市存量平均戶型 | １ |
| 五、福州市開發(fā)區(qū)市場吸納 | ２ |
| 六、福州市開發(fā)區(qū)銷售價格 | ８ |
| 七、福州市存量消化周期 | ６ |
| 2024 in-depth research and development trend analysis report on the real estate industry in Fuzhou, China | |
第七章 2019-2024年福州市別墅市場運營數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析 |
６ |
第一節(jié) 別墅市場需求特征分析 |
８ |
| 一、別墅認(rèn)知分析 | 產(chǎn) |
| 二、調(diào)查對象背景情況分析 | 業(yè) |
| 三、需求特征小結(jié) | 調(diào) |
第二節(jié) 福州市別墅市場的發(fā)展概況 |
研 |
| 一、福州市別墅發(fā)展的歷史沿革 | 網(wǎng) |
| 二、福州市別墅的區(qū)域分布 | ｗ |
| 三、福州市別墅市場的發(fā)展動態(tài) | ｗ |
| 四、福州市老城別墅成二手市場“新寵” | ｗ |
第三節(jié) 福州市老別墅的發(fā)展概況 |
． |
| 一、福州市早期城市別墅區(qū)的劃分及成型 | Ｃ |
| 二、福州市別墅的特點及特色別墅調(diào)研 | ｉ |
| 三、老別墅的現(xiàn)狀與保護 | ｒ |
第四節(jié) 福州市舊城改造與老別墅區(qū)域保護及規(guī)劃分析 |
． |
| 一、舊城改造與老別墅區(qū)保護的矛盾凸顯 | ｃ |
| 二、規(guī)劃保護與開發(fā)利用之間的有機結(jié)合 | ｎ |
| 三、實現(xiàn)新老別墅融合相繼的可持續(xù)發(fā)展 | 中 |
第五節(jié) 2024年福州市別墅市場發(fā)展分析 |
智 |
| 一、整體供求分析 | 林 |
| 二、別墅市場需求分析 | ４ |
| 三、別墅市場價格分析 | ０ |
| 四、別墅市場產(chǎn)品及區(qū)域分析 | ０ |
第六節(jié) 2024年福州市別墅市場發(fā)展情況 |
６ |
| 一、新增供應(yīng)分析 | １ |
| 二、存量分析 | ２ |
| 三、市場成交及價格分析 | ８ |
| 四、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 | ６ |
第七節(jié) 2024年福州市別墅市場發(fā)展研究 |
６ |
| 一、總體運行特征 | ８ |
| 二、新增供應(yīng)情況分析 | 產(chǎn) |
| 三、市場成交情況分析 | 業(yè) |
| 四、銷售排行情況分析 | 調(diào) |
第八節(jié) 2024年北京別墅市場發(fā)展情況分析 |
研 |
| 一、總體運行特征 | 網(wǎng) |
| 二、新增供應(yīng)情況分析 | ｗ |
| 三、市場成交情況分析 | ｗ |
| 四、價格走勢情況分析 | ｗ |
第九節(jié) 2024年福州市別墅市場發(fā)展預(yù)測分析 |
． |
| 一、總體運行特征 | Ｃ |
| 二、新增供應(yīng)情況分析 | ｉ |
| 三、市場成交情況分析 | ｒ |
| 四、價格走勢情況分析 | ． |
第八章 2019-2024年福州市商業(yè)地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析 |
ｃ |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 |
ｎ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 | 中 |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 | 智 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級 | 林 |
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
４ |
| 一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體情況分析 | ０ |
| 二、中國商業(yè)地產(chǎn)細分市場情況分析 | ０ |
| 1、商業(yè)街 | ６ |
| 2、建材超市 | １ |
| 3、批發(fā)市場 | ２ |
| 4、購物中心 | ８ |
| 三、當(dāng)前經(jīng)濟下中國商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)的特點 | ６ |
| 四、中國商業(yè)地產(chǎn)市場景氣度分析 | ６ |
第三節(jié) 福州市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展綜述 |
８ |
| 一、福州市商業(yè)地產(chǎn)積極探索新發(fā)展模式 | 產(chǎn) |
| 二、福州市商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)逐漸調(diào)整轉(zhuǎn)變 | 業(yè) |
| 三、福州市開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)快速繁榮發(fā)展 | 調(diào) |
| 四、金融危機下福州市商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢 | 研 |
第四節(jié) 2019-2024年福州市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 |
網(wǎng) |
| 一、2024年福州市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 | ｗ |
| …… | ｗ |
第九章 2019-2024年中國福州市寫字樓市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析 |
ｗ |
第一節(jié) 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述 |
． |
| 國內(nèi)主要城市場甲級寫字樓總存量情況（萬平米） | Ｃ |
| 一、中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧 | ｉ |
| 二、中國成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點 | ｒ |
| 三、中國寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢 | ． |
| 四、國家政策對中國寫字樓市場影響分析 | ｃ |
| 五、房產(chǎn)商進軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析 | ｎ |
第二節(jié) 中國福州市寫字樓市場發(fā)展綜述 |
中 |
| 一、福州市寫字樓市場的發(fā)展歷程 | 智 |
| 二、福州市寫字樓市場快速穩(wěn)步發(fā)展 | 林 |
| 三、板塊形成差異化競爭 | ４ |
| 四、高檔甲級寫字樓集中入市 | ０ |
第三節(jié) 中國福州市寫字樓市場板塊研究 |
０ |
| 一、福州市CBD | ６ |
| 二、福州市商務(wù)區(qū) | １ |
| 三、福州市寫字樓新興聚集區(qū) | ２ |
| 四、福州市 “潛力板塊”的思考 | ８ |
第四節(jié) 2024年福州市寫字樓市場的發(fā)展思考 |
６ |
| 一、福州市寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀 | ６ |
| 二、福州市寫字樓市場發(fā)展動態(tài) | ８ |
| 三、福州市寫字樓空置率 | 產(chǎn) |
| 四、福州市寫字樓未來市場預(yù)測分析 | 業(yè) |
第五節(jié) 2019-2024年福州市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 |
調(diào) |
| 一、2024年福州市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 | 研 |
| …… | 網(wǎng) |
第六節(jié) 中國福州市寫字樓市場的未來發(fā)展展望 |
ｗ |
| 一、福州市寫字樓市場有望迎來新一輪發(fā)展契機 | ｗ |
| 二、福州市寫字樓市場即將進入成熟發(fā)展階段 | ｗ |
| 2024年版中國福州市房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展趨勢分析報告 | |
| 三、福州市寫字樓市場未來發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn) | ． |
第七節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險及專家建議 |
Ｃ |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險 | ｉ |
| 二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險 | ｒ |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 | ． |
| 四、個人投資寫字樓的八個要點 | ｃ |
第十章 2019-2024年中國福州市二手房市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析 |
ｎ |
第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述 |
中 |
| 一、二手房的概念及種類 | 智 |
| 二、二手房專有名詞的概念 | 林 |
| 三、分析二手房升值的特點 | ４ |
第二節(jié) 中國二手房市場的發(fā)展綜述 |
０ |
| 一、中國二手房市場的發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ０ |
| 二、中國二手房市場熱點聚焦 | ６ |
| 三、中國二手房市場發(fā)展存在的問題 | １ |
| 四、中國二手房市場的發(fā)展對策分析 | ２ |
第三節(jié) 2024年中國福州市二手房市場的發(fā)展 |
８ |
| 一、2024年福州市二手房市場租售率 | ６ |
| 二、2024年福州市二手房房源均價及成交情況分析 | ６ |
| 三、2024年福州市二手房住宅市場搜索情況分析 | ８ |
| 四、2024年福州市二手房價走勢情況 | 產(chǎn) |
第四節(jié) 中國福州市房地產(chǎn)二手房市場價格指數(shù)走勢 |
業(yè) |
| 一、2024年房地產(chǎn)二手房市場價格指數(shù) | 調(diào) |
| …… | 研 |
第十一章 福州市房地產(chǎn)開發(fā)商運營狀況及發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 福建福光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
ｗ |
| 一、公司基本概況 | ｗ |
| 二、2019-2024年經(jīng)營狀況分析 | ｗ |
| 三、投資開發(fā)新項目分析 | ． |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 | Ｃ |
第二節(jié) 福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司 |
ｉ |
| 一、公司基本概況 | ｒ |
| 二、2019-2024年經(jīng)營狀況分析 | ． |
| 三、投資開發(fā)新項目分析 | ｃ |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略研究 | ｎ |
第三節(jié) 福州僑發(fā)房地產(chǎn)有限公司 |
中 |
| 一、公司基本概況 | 智 |
| 二、2019-2024年經(jīng)營狀況分析 | 林 |
| 三、投資開發(fā)新項目分析 | ４ |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ０ |
第四節(jié) 福建金運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
０ |
| 一、公司基本概況 | ６ |
| 二、2019-2024年經(jīng)營狀況分析 | １ |
| 三、投資開發(fā)新項目分析 | ２ |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ８ |
第五節(jié) 名城地產(chǎn)（福建）有限公司 |
６ |
| 一、公司基本概況 | ６ |
| 二、2019-2024年經(jīng)營狀況分析 | ８ |
| 三、投資開發(fā)新項目分析 | 產(chǎn) |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 | 業(yè) |
第六節(jié) 略 |
調(diào) |
第十二章 2024年中國福州市房地產(chǎn)市場營銷現(xiàn)狀及策略研究 |
研 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)營銷概況 |
網(wǎng) |
| 一、中國房地產(chǎn)營銷已進入第三輪變革時代 | ｗ |
| 二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機的銷售轉(zhuǎn)型之途 | ｗ |
| 三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題 | ｗ |
| 四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢 | ． |
第二節(jié) 中國福州市房地產(chǎn)市場的營銷現(xiàn)狀分析 |
Ｃ |
| 一、福州市房地產(chǎn)市場已進入營銷時代 | ｉ |
| 二、福州市房地產(chǎn)市場“促銷戰(zhàn)”升級 | ｒ |
| 三、福州市房地產(chǎn)營銷模式 | ． |
第三節(jié) 中國福州市房地產(chǎn)營銷策劃發(fā)展的影響因素分析 |
ｃ |
| 一、宏觀環(huán)境影響 | ｎ |
| 二、微觀影響環(huán)境 | 中 |
| 三、福州市房地產(chǎn)營銷策劃的發(fā)展方向 | 智 |
第四節(jié) 中國福州市房地產(chǎn)區(qū)域的營銷策略探討 |
林 |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析 | ４ |
| 二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析 | ０ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇 | ０ |
| 四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷 | ６ |
| 五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析 | １ |
| 六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析 | ２ |
第十三章 中國福州市房地產(chǎn)市場投資前景評估與風(fēng)險預(yù)測分析 |
８ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀剖析 |
６ |
| 一、房地產(chǎn)投資成國內(nèi)需求重要組成部分 | ６ |
| 二、影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素綜述 | ８ |
| 三、2024年中國房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況 | 產(chǎn) |
| 四、2024年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況 | 業(yè) |
| 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比增速 | 調(diào) |
| 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資單月同比增速 | 研 |
| 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額及其同比展望 | 網(wǎng) |
| 全國商品房投資拆分情況 | ｗ |
第二節(jié) 福州市投資機遇探討 |
ｗ |
| 一、福州市成為零售商投資主戰(zhàn)場 | ｗ |
| 二、二三線城市將成房地產(chǎn)市場投資熱點 | ． |
| 三、福州市發(fā)展具較大潛力 | Ｃ |
第三節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力 |
ｉ |
| 一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會 | ｒ |
| 二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 | ． |
| 三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 | ｃ |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險研究 |
ｎ |
| 一、利率風(fēng)險 | 中 |
| 二、購買力風(fēng)險 | 智 |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險 | 林 |
| 2024 Nian Ban ZhongGuo Fu Zhou Shi Fang Di Chan HangYe ShenDu DiaoYan Ji FaZhan QuShi FenXi BaoGao | |
| 四、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢 | ４ |
第十四章 2024年中國房地產(chǎn)市場融資深度研究 |
０ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
０ |
| 一、中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 二、中國房地產(chǎn)融資的模式分析 | １ |
| 三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 | ２ |
| 四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 | ８ |
| 五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資 | ６ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較 |
６ |
| 一、資本市場融資方式比較 | ８ |
| 二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析 | 產(chǎn) |
| 三、比較之后得出的結(jié)論分析 | 業(yè) |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策 |
調(diào) |
| 一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題 | 研 |
| 二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題 | 網(wǎng) |
| 三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析 | ｗ |
| 四、發(fā)展中國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議 | ｗ |
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議 |
ｗ |
| 一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 | ． |
| 二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 | Ｃ |
| 三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 | ｉ |
| 四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 | ｒ |
第十五章 2024年中國福州市房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景及影響研判 |
． |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析 |
ｃ |
| 一、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景 | ｎ |
| 二、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點及成效回顧 | 中 |
| 三、中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控再度走到十字路口 | 智 |
| 四、中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議 | 林 |
第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產(chǎn)市場 |
４ |
| 一、土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響 | ０ |
| 二、土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析 | ０ |
| 三、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展 | ６ |
| 四、中國房地產(chǎn)稅收政策的變革 | １ |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 |
２ |
| 一、中華人民共和國土地管理法 | ８ |
| 二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 | ６ |
| 三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | ６ |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 | ８ |
| 五、中華人民共和國物權(quán)法 | 產(chǎn) |
| 六、中華人民共和國建筑法 | 業(yè) |
第四節(jié) 中國福州市房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)研究 |
調(diào) |
| 一、福州市限價商品住房管理辦法 | 研 |
| 二、福州市經(jīng)濟適用住房管理辦法 | 網(wǎng) |
| 三、福州市廉租住房保障辦法 | ｗ |
| 四、福州市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2017年） | ｗ |
| 五、福州市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例 | ｗ |
| 六、福州市房屋拆遷管理條例 | ． |
| 七、福州市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法 | Ｃ |
第十六章 2019-2024年中國福州市房地產(chǎn)業(yè)前景展望預(yù)測分析 |
ｉ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢 |
ｒ |
| 一、中國房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟發(fā)展亮點 | ． |
| 二、中國房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析 | ｃ |
第二節(jié) 中智林 中國福州市房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢 |
ｎ |
| 一、福州市房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢預(yù)測分析 | 中 |
| 二、居住郊區(qū)化是福州市房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢 | 智 |
| 三、福州市房地產(chǎn)市場價格未來分析 | 林 |
| 圖表目錄 | ４ |
| 圖表 中國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長數(shù)據(jù) | ０ |
| 圖表 一線城市和二三線城市平均房價走勢 | ０ |
| 圖表 一線城市和二三線城市土地供應(yīng)統(tǒng)計 | ６ |
| 圖表 2024年福州市土地出讓分類統(tǒng)計 | １ |
| 圖表 2024年福州市土地市場土地出讓區(qū)域分布圖 | ２ |
| 圖表 2024年福州市土地市場分區(qū)土地容積率 | ８ |
| 圖表 2024年福州市土地市場分用途土地容積率 | ６ |
| 圖表 2024年福州市土地市場分區(qū)域土地價格預(yù)測分析 | ６ |
| 圖表 2024年福州市土地市場不同用地性質(zhì)土地價格 | ８ |
| 圖表 2019-2024年福州市土地成交量趨勢圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 2019-2024年福州市樓面地價調(diào)研結(jié)果統(tǒng)計 | 業(yè) |
| 圖表 2019-2024年福州市土地成效溢價比調(diào)查 | 調(diào) |
| 圖表 2019-2024年福州市各板塊土地純住宅樓面地價 | 研 |
| 圖表 2019-2024年福州市土地成交結(jié)構(gòu)圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 2024年福州市各板塊土地成交量數(shù)據(jù)統(tǒng)計 | ｗ |
| 圖表 2024年福州市各板塊住宅類土地成交價格及溢價率 | ｗ |
| 圖表 2024年福州市各板塊商辦類土地成交價格及溢價率 | ｗ |
| 圖表 2024年福州市各板塊別墅類土地成交價格及溢價率 | ． |
| 圖表 2019-2024年福州市商品住宅新增供應(yīng)數(shù)據(jù) | Ｃ |
| 圖表 2019-2024年福州市商品住宅成交情況調(diào)研 | ｉ |
| 圖表 2024年福州市商品住宅各面積段成交占比 | ｒ |
| 圖表 2024年福州市商品住宅各價格段成交占比 | ． |
| 圖表 2019-2024年福州市商品住宅銷供比月度走勢 | ｃ |
| 圖表 2019-2024年福州市商品住宅可售量及出清周期月度走勢 | ｎ |
| 圖表 2019-2024年福州市商品住宅成交價格指數(shù)走勢圖 | 中 |
| 圖表 2024年福州市成交套數(shù)TOP10項目占比情況表 | 智 |
| 圖表 2024年福州市商品住宅項目銷售排名前十名調(diào)查 | 林 |
| 圖表 2019-2024年福州市別墅銷量對比圖 | ４ |
| 圖表 2024年福州市各類別墅新增供應(yīng)量、銷量環(huán)比示意圖 | ０ |
| 圖表 2024年福州市各類別墅新增供應(yīng)量占比 | ０ |
| 圖表 2019-2024年福州市二手房供求關(guān)系變化趨勢圖 | ６ |
| 圖表 2019-2024年福州市重點區(qū)域二手房交易市場份額變化走勢圖 | １ |
| 圖表 2024-2030年福州市主城與郊區(qū)二手房交易市場份額變化預(yù)測分析 | ２ |
| 圖表 2024年福州市房地產(chǎn)市場交易量變化統(tǒng)計 | ８ |
| 圖表 2019-2024年福州市商品住宅銷售量示意圖 | ６ |
| 圖表 2024年福州市商品住宅銷售月度走勢圖 | ６ |
| 圖表 2024年福州市商品住宅上市量統(tǒng)計分布 | ８ |
| 2024年版中國福州市不動産業(yè)界の深度調(diào)査研究及び発展傾向分析報告 | |
| 圖表 2024年福州市不同均價區(qū)間商品住宅所占比重 | 產(chǎn) |
| 圖表 2024年福州市不同面積區(qū)間商品住宅所占比重 | 業(yè) |
| 圖表 2024年福州市各板塊商品房住宅認(rèn)購量所占比重 | 調(diào) |
| …… | 研 |
| 圖表 2024年福州市別墅成交量及價格走勢 | 網(wǎng) |
| 圖表 2024年福州市別墅市場月度上市、成交數(shù)據(jù) | ｗ |
| 圖表 2024年福州市別墅市場各板塊上市、成交統(tǒng)計 | ｗ |
| 圖表 2024年福州市二手房市場成交數(shù)據(jù) | ｗ |
| 圖表 2024年福州市主城區(qū)與郊區(qū)二手房交易市場份額變化走勢 | ． |
| 圖表 2024年福州市二手房市場整體交易狀況調(diào)查 | Ｃ |
| 圖表 2024年福州市各大開發(fā)商儲備地塊一覽 | ｉ |
| 圖表 2024年福州市各區(qū)成交土地規(guī)模（以總建面積為準(zhǔn)）所占比重 | ｒ |
| 圖表 2024年福州市新批準(zhǔn)上市面積調(diào)查 | ． |
| 圖表 2024年福州市住宅成交面積調(diào)查 | ｃ |
| 圖表 2024年福州市住宅銷供比走勢預(yù)測分析 | ｎ |
| 圖表 2024年福州市住宅可售量和出清周期走勢 | 中 |
| 圖表 2024年福州市各月住宅價格走勢 | 智 |
| 圖表 2024年福州市房地產(chǎn)住宅市場成交排行榜 | 林 |
| 圖表 2024年福州市房地產(chǎn)住宅市場年度成交統(tǒng)計 | ４ |
| 圖表 2024年福州市房地產(chǎn)住宅市場月度成交走勢圖 | ０ |
| 圖表 2024年福州市工業(yè)園區(qū)商品住宅新增上市量調(diào)研 | ０ |
| 圖表 2024年福州市工業(yè)園區(qū)住宅月度成交量走勢圖 | ６ |
| 圖表 2024年福州市工業(yè)園區(qū)住宅月度成交均價走勢圖 | １ |
| 圖表 2019-2024年福州市商品房各月投放調(diào)研 | ２ |
| 圖表 2024年福州市各行政區(qū)商品房投放對比圖 | ８ |
| 圖表 2024年福州市商品房銷售數(shù)據(jù)監(jiān)測 | ６ |
| 圖表 2024年福州市各行政區(qū)商品房銷售對比圖 | ６ |
| 圖表 2024年福州市商品房購房人群戶籍分布圖 | ８ |
| 圖表 2024年福州市商品房購買人群年齡結(jié)構(gòu)分布圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 2024年福州市商品住宅各月度投放狀況調(diào)研 | 業(yè) |
| 圖表 2024年福州市商品房住宅不同物業(yè)類型的投放對比圖 | 調(diào) |
| 圖表 2024年福州市各行政區(qū)住宅投放對比圖表 | 研 |
| 圖表 2024年福州市商品住宅銷售調(diào)研結(jié)果 | 網(wǎng) |
| 圖表 2024年福州市各行政區(qū)商品住宅銷售對比圖 | ｗ |
| 圖表 2024年福州市商品住房購買人群戶籍分布結(jié)構(gòu)圖 | ｗ |
| 圖表 2024年福州市商品住宅購房人群年齡結(jié)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù) | ｗ |
| 圖表 2024年福州市不同套型新建商品住宅供求結(jié)構(gòu)表 | ． |
| 圖表 2024年福州市商品非住宅各月度投放量統(tǒng)計 | Ｃ |
| 圖表 2024年福州市各行政區(qū)非住宅投放對比結(jié)果統(tǒng)計 | ｉ |
| 圖表 2024年福州市商品非住宅各月銷售預(yù)測分析 | ｒ |
| 圖表 2024年福州市商品非住宅不同物業(yè)類型的銷售數(shù)據(jù) | ． |
| 圖表 2024年福州市房地產(chǎn)市場非住宅購房人群戶籍分布圖 | ｃ |
| 圖表 2019-2024年福州市房地產(chǎn)市場交易的對比結(jié)果圖 | ｎ |
| 圖表 福州市購房客戶對項目周邊配套的需求調(diào)研數(shù)據(jù) | 中 |
| 圖表 福州市購房客戶職業(yè)分布圖 | 智 |
| 圖表 福州市購房客戶行業(yè)分布圖 | 林 |
| 圖表 2019-2024年福州市房地產(chǎn)未來發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測分析 | ４ |
http://www.afrika-info.com/6/03/FuZhouShiFangDiChanDeFaZhanQianJ.html
略……
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