住房租賃市場是中國房地產(chǎn)市場中的重要組成部分,近年來隨著人口流動性的增加和購房觀念的變化,租賃市場的需求持續(xù)增長。政策層面,政府出臺了一系列支持住房租賃市場的政策措施,旨在規(guī)范市場秩序、保護(hù)租客權(quán)益,并鼓勵機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。目前市場上除了傳統(tǒng)的個人房源出租外,還有大量的長租公寓、青年公寓等專業(yè)化租賃機(jī)構(gòu),提供了更為多樣化的租賃選擇。 | |
未來,住房租賃市場的發(fā)展將更加注重規(guī)范化和品質(zhì)化。一方面,隨著法律法規(guī)的不斷完善,住房租賃市場的監(jiān)管將更加嚴(yán)格,包括加強(qiáng)租賃合同管理、提高租金透明度等,以保障租客的合法權(quán)益。另一方面,隨著消費者對居住品質(zhì)要求的提高,住房租賃企業(yè)將更加注重提供高質(zhì)量的居住環(huán)境和服務(wù),比如通過智能化家居提升居住體驗、優(yōu)化社區(qū)配套設(shè)施等。此外,隨著共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,短租、民宿等形式的租賃服務(wù)也將進(jìn)一步豐富市場供給。 | |
2023-2029年中國住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究報告基于科學(xué)的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析,全面剖析了住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀、市場需求及市場規(guī)模。住房租賃報告探討了住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu),細(xì)分市場的特點,并分析了住房租賃市場前景及發(fā)展趨勢。通過科學(xué)預(yù)測,揭示了住房租賃行業(yè)未來的增長潛力。同時,住房租賃報告還對重點企業(yè)進(jìn)行了研究,評估了各大品牌在市場競爭中的地位,以及行業(yè)集中度的變化。住房租賃報告以專業(yè)、科學(xué)、規(guī)范的研究方法,為投資者、企業(yè)決策者及銀行信貸部門提供了權(quán)威的市場情報和決策參考。 | |
第一章 住房租賃市場發(fā)展環(huán)境分析 |
產(chǎn) |
1.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
業(yè) |
1.1.1 國際經(jīng)濟(jì)形勢 | 調(diào) |
1.1.2 國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 | 研 |
1.1.3 工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行 | 網(wǎng) |
1.1.4 固定資產(chǎn)投資 | w |
1.1.5 經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 | w |
1.2 社會環(huán)境分析 |
w |
1.2.1 國內(nèi)人口規(guī)模 | . |
1.2.2 人口老齡化趨向 | C |
1.3 城鎮(zhèn)化建設(shè)狀況分析 |
i |
1.3.1 城鎮(zhèn)化發(fā)展水平 | r |
1.3.2 新型城鎮(zhèn)化建設(shè) | . |
1.3.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿?/td> | c |
1.3.4 現(xiàn)階段的我國人口流動趨勢 | n |
1.4 需求環(huán)境分析 |
中 |
1.4.1 解決城市住房壓力 | 智 |
1.4.2 加快城鎮(zhèn)化的發(fā)展 | 林 |
1.4.3 滿足流動人口需求 | 4 |
1.4.4 加快房產(chǎn)“去庫存” | 0 |
第二章 國際主要國家住房租賃市場發(fā)展情況分析 |
0 |
2.1 美國住房租賃政策環(huán)境及市場規(guī)模分析 |
6 |
2.1.1 住房制度變遷 | 1 |
2.1.2 LIHTC保障計劃 | 2 |
2.1.3 HCVP租金券計劃 | 8 |
2.1.4 補(bǔ)貼資金來源渠道 | 6 |
詳情:http://www.afrika-info.com/6/16/ZhuFangZuLinHangYeXianZhuangYuFa.html | |
2.1.5 住房租賃市場分析 | 6 |
2.2 德國住房租賃市場及其發(fā)展特點分析 |
8 |
2.2.1 住房租賃市場組織結(jié)構(gòu) | 產(chǎn) |
2.2.2 住房租賃供給主體分析 | 業(yè) |
2.2.3 立法發(fā)展私人租賃市場 | 調(diào) |
2.2.4 差別化的補(bǔ)貼和稅收政策 | 研 |
2.2.5 住房租賃市場收益情況 | 網(wǎng) |
2.3 日本住房租賃政策環(huán)境及市場結(jié)構(gòu)分析 |
w |
2.3.1 住房制度發(fā)展歷程 | w |
2.3.2 廉租房的政策分析 | w |
2.3.3 供給市場組成結(jié)構(gòu) | . |
2.3.4 立法保護(hù)租約 | C |
2.3.5 保持租金水平穩(wěn)定 | i |
2.3.6 住房租賃市場收益情況 | r |
2.4 其他國家住房租賃市場調(diào)研 |
. |
2.4.1 英國利用租賃解決居住問題 | c |
2.4.2 新加坡住房租賃市場發(fā)展 | n |
第三章 2023-2029年中國住房租賃市場發(fā)展情況分析 |
中 |
3.1 住房租賃行業(yè)發(fā)展綜述 |
智 |
3.1.1 住房制度改革進(jìn)程 | 林 |
3.1.2 住房租賃行業(yè)SWOT分析 | 4 |
3.1.3 住房租賃行業(yè)商業(yè)模式多樣化競爭 | 0 |
3.1.4 住房租賃市場參與主體 | 0 |
3.2 住房租賃市場發(fā)展?fàn)顩r分析 |
6 |
3.2.1 購房與租房的需求對比 | 1 |
3.2.2 重點城市人均住房租金 | 2 |
3.2.3 住房租賃供給來源比例 | 8 |
3.2.4 住房租賃需求環(huán)境分析 | 6 |
3.2.5 租賃市場的投資回報率 | 6 |
3.3 保障性租賃住房市場發(fā)展?fàn)顩r分析 |
8 |
3.3.1 保障性租賃住房建設(shè)規(guī)模 | 產(chǎn) |
3.3.2 公、廉租房對比分析 | 業(yè) |
3.3.3 保障性租住房建設(shè)方式 | 調(diào) |
3.3.4 保障性租賃住房供給渠道 | 研 |
3.3.5 保障性租賃住房戶型分析 | 網(wǎng) |
3.4 “互聯(lián)網(wǎng)+住房租賃”市場 |
w |
3.4.1 市場特征分析 | w |
3.4.2 互聯(lián)網(wǎng)運營模式 | w |
3.4.3 互聯(lián)網(wǎng)租房平臺 | . |
3.4.4 市場管理的挑戰(zhàn) | C |
3.5 房地產(chǎn)信托基金與住房租賃 |
i |
3.5.1 REITs相關(guān)政策文件 | r |
3.5.2 我國REITs發(fā)展進(jìn)展分析 | . |
3.5.3 REITs對住房租賃的意義 | c |
第四章 2023-2029年中國主要城市住房租賃市場調(diào)研 |
n |
4.1 北京住房租賃市場調(diào)研 |
中 |
4.1.1 租房市場價格及交易量分析 | 智 |
4.1.2 住房租賃市場變化分析 | 林 |
4.1.3 租房需求趨勢預(yù)測分析 | 4 |
4.2 上海住房租賃市場調(diào)研 |
0 |
4.2.1 租房市場價格分析 | 0 |
4.2.2 業(yè)務(wù)發(fā)展問題分析 | 6 |
4.2.3 市場發(fā)展對策措施 | 1 |
4.2.4 住房租賃建設(shè)規(guī)劃 | 2 |
4.3 廣州住房租賃市場調(diào)研 |
8 |
4.3.1 租房市場價格分析 | 6 |
4.3.2 租金結(jié)構(gòu)分析 | 6 |
4.3.3 戶型結(jié)構(gòu)分析 | 8 |
4.4 深圳住房租賃市場調(diào)研 |
產(chǎn) |
2023-2029 China's housing rental industry status quo analysis and development trend analysis report | |
4.4.1 租房市場價格分析 | 業(yè) |
4.4.2 市場建設(shè)規(guī)模規(guī)劃 | 調(diào) |
4.4.3 租賃人群畫像 | 研 |
4.4.4 租金收益率分析 | 網(wǎng) |
4.5 其他省市租賃市場調(diào)研 |
w |
4.5.1 河南首批16家住房租賃試點公布 | w |
4.5.2 佛山住房租賃市場 | w |
4.5.3 成都市住房租賃企業(yè)將實行信用評級并公示 | . |
第五章 2023-2029年中國長租公寓市場發(fā)展情況分析 |
C |
5.1 長租公寓行業(yè)發(fā)展綜述 |
i |
5.1.1 運營模式分析 | r |
5.1.2 盈利模式分析 | . |
5.1.3 運營主體分類 | c |
5.2 長租公寓市場發(fā)展?fàn)顩r分析 |
n |
5.2.1 市場規(guī)模分析 | 中 |
5.2.2 客戶群體定位 | 智 |
5.2.3 市場競爭分析 | 林 |
5.2.4 盈利困境分析 | 4 |
5.2.5 融資渠道狹窄 | 0 |
5.3 主要長租公寓發(fā)展情況分析 |
0 |
5.3.1 品牌長租公寓匯總 | 6 |
5.3.2 長租公寓案例分析 | 1 |
5.4 長租公寓發(fā)展趨勢及趨勢預(yù)測分析 |
2 |
5.4.1 性價比是長租公寓下半場爭奪的重點 | 8 |
5.4.2 服務(wù)和科技推動將成發(fā)展方向 | 6 |
第六章 2023-2029年中國短租公寓市場調(diào)研 |
6 |
6.1 短租公寓行業(yè)綜述 |
8 |
6.1.1 短租公寓發(fā)展歷程 | 產(chǎn) |
6.1.2 短租公寓崛起原因 | 業(yè) |
6.1.3 在線短租的產(chǎn)業(yè)鏈 | 調(diào) |
6.1.4 在線短租行業(yè)特征 | 研 |
6.1.5 在線短租運營模式 | 網(wǎng) |
6.2 短租公寓市場發(fā)展?fàn)顩r分析 |
w |
6.2.1 市場交易規(guī)模概況 | w |
6.2.2 企業(yè)競爭格局分析 | w |
6.2.3 在線短租投融資狀況分析 | . |
6.3 短租公寓運營模式代表 |
C |
6.3.1 愛彼迎 | i |
6.3.2 途家 | r |
6.3.3 自如民宿 | . |
6.4 短租公寓投資機(jī)遇及風(fēng)險 |
c |
6.4.1 投資機(jī)遇分析 | n |
6.4.2 行業(yè)風(fēng)險分析 | 中 |
第七章 2023-2029年民宿行業(yè)發(fā)展情況分析 |
智 |
7.1 民宿行業(yè)發(fā)展綜述 |
林 |
7.1.1 民宿行業(yè)概述 | 4 |
7.1.2 行業(yè)發(fā)展歷程 | 0 |
7.1.3 行業(yè)政策環(huán)境 | 0 |
7.1.4 開發(fā)條件及模式 | 6 |
7.2 民宿市場運行情況分析 |
1 |
7.2.1 民宿規(guī)模及布局 | 2 |
7.2.2 客房及分店規(guī)模 | 8 |
7.2.3 從業(yè)人員分析 | 6 |
7.2.4 民宿運營邏輯 | 6 |
7.3 民宿行業(yè)投資運營分析 |
8 |
7.3.1 運營成本結(jié)構(gòu) | 產(chǎn) |
7.3.2 盈利結(jié)構(gòu)分布 | 業(yè) |
7.3.3 投資渠道及規(guī)模 | 調(diào) |
7.3.4 產(chǎn)品投資傾向 | 研 |
2023-2029年中國住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究報告 | |
7.4 民宿消費需求市場調(diào)研 |
網(wǎng) |
7.4.1 需求群體背景特征 | w |
7.4.2 產(chǎn)品特色標(biāo)簽分析 | w |
7.4.3 消費者選擇傾向 | w |
7.4.4 消費者價格偏好 | . |
7.4.5 消費者居住體驗 | C |
7.5 民宿行業(yè)投資前景調(diào)研分析 |
i |
7.5.1 民宿市場標(biāo)準(zhǔn)化 | r |
7.5.2 民宿功能復(fù)合化 | . |
7.5.3 市場趨向多業(yè)態(tài) | c |
第八章 2023-2029年住房租賃相關(guān)行業(yè)發(fā)展及影響分析 |
n |
8.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
中 |
8.1.1 房地產(chǎn)投資規(guī)模分析 | 智 |
8.1.2 商品房銷售和待售情況 | 林 |
8.1.3 住房租賃抑制房產(chǎn)泡沫 | 4 |
8.1.4 住房租賃激活地產(chǎn)市場 | 0 |
8.2 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
0 |
8.2.1 房地產(chǎn)中介市場發(fā)展 | 6 |
8.2.2 房地產(chǎn)中介公司運營模式 | 1 |
8.2.3 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)中介服務(wù)模式 | 2 |
8.2.4 房地產(chǎn)中介發(fā)展趨勢 | 8 |
8.3 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展情況分析 |
6 |
8.3.1 行業(yè)發(fā)展概述 | 6 |
8.3.2 物業(yè)管理范圍 | 8 |
8.3.3 行業(yè)市場集中度分析 | 產(chǎn) |
8.3.4 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢 | 業(yè) |
第九章 住房租賃市場投資機(jī)遇及風(fēng)險預(yù)警 |
調(diào) |
9.1 住房租賃市場投資機(jī)遇 |
研 |
9.1.1 政策支持發(fā)展住房租賃企業(yè) | 網(wǎng) |
9.1.2 商改租擴(kuò)大市場空間 | w |
9.1.3 REITs模式破冰 | w |
9.2 住房租賃投資風(fēng)險預(yù)測分析 |
w |
9.2.1 消費觀念風(fēng)險 | . |
9.2.2 市場競爭風(fēng)險 | C |
9.2.3 政策環(huán)境風(fēng)險 | i |
第十章 住房租賃市場發(fā)展趨勢及趨勢預(yù)測分析 |
r |
10.1 住房租賃市場趨勢預(yù)測分析 |
. |
10.1.1 釋放住房租賃需求 | c |
10.1.2 住房租賃供給增加 | n |
10.1.3 租房市場潛力巨大 | 中 |
10.2 住房租賃市場趨勢預(yù)測分析 |
智 |
10.2.1 住房租賃人口預(yù)測分析 | 林 |
10.2.2 住房租賃市場空間預(yù)測分析 | 4 |
第十一章 中~智林~-住房租賃行業(yè)政策監(jiān)測及影響分析 |
0 |
11.1 住房租賃政策環(huán)境分析 |
0 |
11.1.1 住房租賃相關(guān)政策匯總 | 6 |
11.1.2 《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》解讀 | 1 |
11.1.3 《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》解讀 | 2 |
11.2 “租售同權(quán)”政策分析 |
8 |
11.2.1 租售同權(quán)政策分析 | 6 |
11.2.2 廣州租售同權(quán)政策分析 | 6 |
11.2.3 “租售同權(quán)”現(xiàn)實意義 | 8 |
11.2.4 租售同權(quán)落實的可行性 | 產(chǎn) |
11.3 上海住房租賃市場相關(guān)政策分析 |
業(yè) |
11.3.1 上海住房租賃相關(guān)政策 | 調(diào) |
11.3.2 住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃 | 研 |
11.3.3 上海住房租賃N+1新規(guī)開始施行 | 網(wǎng) |
11.4 北京住房租賃市場相關(guān)政策解讀 |
w |
11.4.1 北京住房租賃政策概述 | w |
2023-2029 Nian ZhongGuo Zhu Fang Zu Lin HangYe XianZhuang FenXi Yu FaZhan QuShi YanJiu BaoGao | |
11.4.2 推動《北京市住房租賃條例》立法工作 | w |
11.4.3 《北京市住房租賃合同》等發(fā)布 | . |
11.4.4 將出臺進(jìn)一步規(guī)范管理住房租賃市場政策措施 | C |
11.5 其他省市住房租賃行業(yè)相關(guān)政策分析 |
i |
11.5.1 山東省 | r |
11.5.2 深圳市 | . |
11.5.3 綿陽市 | c |
11.5.4 南昌市 | n |
圖表目錄 | 中 |
圖表 1:2023-2029年國內(nèi)生產(chǎn)總值情況 單位:億元 | 智 |
圖表 2:2023-2029年工業(yè)增加值情況 單位:億元 | 林 |
圖表 3:2023-2029年固定資產(chǎn)投資情況 單位:億元 | 4 |
圖表 4:2023-2029年中國城鎮(zhèn)、農(nóng)村人口情況 單位:萬人 | 0 |
圖表 5:2023-2029年中國老齡人口情況 單位:萬人 | 0 |
圖表 6:2023-2029年中國城鎮(zhèn)化率情況 單位:萬人 | 6 |
圖表 7:2023年以來城鎮(zhèn)化及戶籍制度改革的重要政策 | 1 |
圖表 8:我國15-64歲勞動年齡人口數(shù)量及增速 | 2 |
圖表 9:中美日三國城市化率水平(%) | 8 |
圖表 10:常住人口規(guī)模前六的城市群常住人口增速及人口凈流入率(%) | 6 |
圖表 11:各省常住人口增速及人口凈流入率(%) | 6 |
圖表 12:各類型城市的常住人口增速及人口凈流入率(%) | 8 |
圖表 13:我國地級及以上城市常住人口增速與人口凈流入率(%) | 產(chǎn) |
圖表 14:我國流動人口規(guī)模及其占全國總?cè)丝诒戎亟y(tǒng)計 | 業(yè) |
圖表 15:美國租房占比(1965-) | 調(diào) |
圖表 16:美國出租房空置率(1965-) | 研 |
圖表 17:美國標(biāo)準(zhǔn)普爾/CS房價指數(shù):20個大中城市 | 網(wǎng) |
圖表 18:美國業(yè)主等價租金的住宅CPI | w |
圖表 19:全美租房者集中城市租金(美元)及漲幅 | w |
圖表 20:2023年一居室月租金前十城市及其租售比 | w |
圖表 21:2023年歐盟各國住房自有率情況(%) | . |
圖表 22:德國存量住宅結(jié)構(gòu)(%) | C |
圖表 23:德國等各國居民不同居住途徑對比(2013年數(shù)據(jù)) | i |
圖表 24:日本租賃市場供給結(jié)構(gòu) | r |
圖表 25:新加坡房屋自有率 | . |
圖表 26:新加坡HDB房屋占比 | c |
圖表 27:我國住房租賃行業(yè)商業(yè)模式多樣化競爭 | n |
圖表 28:我國住房租賃市場主要參與主體 | 中 |
圖表 29:購房、租房長期意向調(diào)查 | 智 |
圖表 30:全國重點城市人均住房租金對比 | 林 |
圖表 31:REITs推進(jìn)文件 | 4 |
圖表 32:我國類REITs發(fā)行數(shù)量 | 0 |
圖表 33:我國類REITs發(fā)行規(guī)模 | 0 |
圖表 34:我國類REITs基礎(chǔ)資產(chǎn) | 6 |
圖表 35:成熟市場REITs與境內(nèi)市場類REITs區(qū)別 | 1 |
圖表 36:北京鏈家租賃成交量及租金月度走勢 | 2 |
圖表 37:2023年北京住宅主流各區(qū)整租平均租金及環(huán)比變化 | 8 |
圖表 38:上海住房租賃指數(shù) | 6 |
圖表 39:近年廣州市外來人口增長統(tǒng)計 | 6 |
圖表 40:近年廣州市高校畢業(yè)人數(shù)增長統(tǒng)計 | 8 |
圖表 41:全市監(jiān)測點住宅租賃成交趨勢(2018年) | 產(chǎn) |
圖表 42:廣州住房租賃市場租金結(jié)構(gòu) | 業(yè) |
圖表 43:廣州市住房租賃市場戶型結(jié)構(gòu) | 調(diào) |
圖表 44:2023-2029年深圳租賃市場成交走勢 | 研 |
圖表 45:2023年深圳租賃市場月度成交走勢 | 網(wǎng) |
圖表 46:2023年深圳租賃人群畫像(一) | w |
圖表 47:2023年深圳租賃人群畫像(二) | w |
圖表 48:長租公寓運營模式分類 | w |
圖表 49:長租公寓主要的4類參與主體情況分析 | . |
圖表 50:服務(wù)式公寓主要面對高端及涉外人群 | C |
2023-2029年中國住宅賃貸業(yè)界の現(xiàn)狀分析と発展傾向研究報告書 | |
圖表 51:青年公寓主要面對普通白領(lǐng)、藍(lán)領(lǐng)、學(xué)生 | i |
圖表 52:2023年長租公寓融資動態(tài) | r |
圖表 53:截止2023年部分住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行情況 | . |
圖表 54:2023年房企長租公寓房源規(guī)模排行榜 | c |
圖表 55:2023年集中式公寓運營商管理房源排行榜 | n |
圖表 56:2023年分散式公寓運營商管理房源排行榜 | 中 |
圖表 57:在線短租行業(yè)發(fā)展歷程 | 智 |
圖表 58:在線短租的產(chǎn)業(yè)鏈 | 林 |
圖表 59:在線短租行業(yè)特征 | 4 |
圖表 60:在線短租運營模式 | 0 |
圖表 61:我國在線短租市場交易規(guī)模 | 0 |
圖表 62:在線短租投融資情況 | 6 |
圖表 63:國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展階段 | 1 |
圖表 64:民宿開發(fā)模式 | 2 |
圖表 65:我國民宿數(shù)量增長統(tǒng)計 | 8 |
圖表 66:我國民宿單店客房規(guī)模分布 | 6 |
圖表 67:我國民宿分店規(guī)模分布 | 6 |
圖表 68:我國民宿從業(yè)人員分布 | 8 |
圖表 69:民宿投資運營邏輯 | 產(chǎn) |
圖表 70:我國民宿單店運營成本結(jié)構(gòu) | 業(yè) |
圖表 71:我國民宿單店收入結(jié)構(gòu) | 調(diào) |
圖表 72:我國民宿單店投資金額分布 | 研 |
圖表 73:我國民宿投資資金來源分布 | 網(wǎng) |
圖表 74:我國民宿投資產(chǎn)品權(quán)益傾向 | w |
圖表 75:全國房地產(chǎn)投資規(guī)模增速 | w |
圖表 76:全國商品房銷售面積、銷售額增速 | w |
圖表 77:2023-2029年物業(yè)管理面積規(guī)模及增速 | . |
圖表 78:百強(qiáng)物管企業(yè)平均管理面積及市占率 | C |
圖表 79:TOP 10物管企業(yè)平均管理面積及市占率 | i |
圖表 80:我國住房租賃市場主要相關(guān)政策 | r |
http://www.afrika-info.com/6/16/ZhuFangZuLinHangYeXianZhuangYuFa.html
…
如需購買《2023-2029年中國住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究報告》,編號:2182166
請您致電:400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至:KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購】 ┊ 下載《訂購協(xié)議》 ┊ 了解“訂購流程”
請您致電:400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至:KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購】 ┊ 下載《訂購協(xié)議》 ┊ 了解“訂購流程”