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2024年住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景 2023-2029年中國住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究報告

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2023-2029年中國住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究報告

報告編號:2182166 CIR.cn ┊ 推薦:
  • 名 稱:2023-2029年中國住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究報告
  • 編 號:2182166 
  • 市場價:電子版8500元  紙質(zhì)+電子版8800
  • 優(yōu)惠價:電子版7600元  紙質(zhì)+電子版7900
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2023-2029年中國住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究報告
字號: 報告內(nèi)容:
  住房租賃市場是中國房地產(chǎn)市場中的重要組成部分,近年來隨著人口流動性的增加和購房觀念的變化,租賃市場的需求持續(xù)增長。政策層面,政府出臺了一系列支持住房租賃市場的政策措施,旨在規(guī)范市場秩序、保護(hù)租客權(quán)益,并鼓勵機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。目前市場上除了傳統(tǒng)的個人房源出租外,還有大量的長租公寓、青年公寓等專業(yè)化租賃機(jī)構(gòu),提供了更為多樣化的租賃選擇。
  未來,住房租賃市場的發(fā)展將更加注重規(guī)范化和品質(zhì)化。一方面,隨著法律法規(guī)的不斷完善,住房租賃市場的監(jiān)管將更加嚴(yán)格,包括加強(qiáng)租賃合同管理、提高租金透明度等,以保障租客的合法權(quán)益。另一方面,隨著消費者對居住品質(zhì)要求的提高,住房租賃企業(yè)將更加注重提供高質(zhì)量的居住環(huán)境和服務(wù),比如通過智能化家居提升居住體驗、優(yōu)化社區(qū)配套設(shè)施等。此外,隨著共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,短租、民宿等形式的租賃服務(wù)也將進(jìn)一步豐富市場供給。
  2023-2029年中國住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究報告基于科學(xué)的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析,全面剖析了住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀、市場需求及市場規(guī)模。住房租賃報告探討了住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu),細(xì)分市場的特點,并分析了住房租賃市場前景及發(fā)展趨勢。通過科學(xué)預(yù)測,揭示了住房租賃行業(yè)未來的增長潛力。同時,住房租賃報告還對重點企業(yè)進(jìn)行了研究,評估了各大品牌在市場競爭中的地位,以及行業(yè)集中度的變化。住房租賃報告以專業(yè)、科學(xué)、規(guī)范的研究方法,為投資者、企業(yè)決策者及銀行信貸部門提供了權(quán)威的市場情報和決策參考。

第一章 住房租賃市場發(fā)展環(huán)境分析

產(chǎn)

  1.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

業(yè)
    1.1.1 國際經(jīng)濟(jì)形勢 調(diào)
    1.1.2 國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
    1.1.3 工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行 網(wǎng)
    1.1.4 固定資產(chǎn)投資
    1.1.5 經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

  1.2 社會環(huán)境分析

    1.2.1 國內(nèi)人口規(guī)模
    1.2.2 人口老齡化趨向

  1.3 城鎮(zhèn)化建設(shè)狀況分析

    1.3.1 城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
    1.3.2 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
    1.3.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿?/td>
    1.3.4 現(xiàn)階段的我國人口流動趨勢

  1.4 需求環(huán)境分析

    1.4.1 解決城市住房壓力
    1.4.2 加快城鎮(zhèn)化的發(fā)展
    1.4.3 滿足流動人口需求
    1.4.4 加快房產(chǎn)“去庫存”

第二章 國際主要國家住房租賃市場發(fā)展情況分析

  2.1 美國住房租賃政策環(huán)境及市場規(guī)模分析

    2.1.1 住房制度變遷
    2.1.2 LIHTC保障計劃
    2.1.3 HCVP租金券計劃
    2.1.4 補(bǔ)貼資金來源渠道
詳情:http://www.afrika-info.com/6/16/ZhuFangZuLinHangYeXianZhuangYuFa.html
    2.1.5 住房租賃市場分析

  2.2 德國住房租賃市場及其發(fā)展特點分析

    2.2.1 住房租賃市場組織結(jié)構(gòu) 產(chǎn)
    2.2.2 住房租賃供給主體分析 業(yè)
    2.2.3 立法發(fā)展私人租賃市場 調(diào)
    2.2.4 差別化的補(bǔ)貼和稅收政策
    2.2.5 住房租賃市場收益情況 網(wǎng)

  2.3 日本住房租賃政策環(huán)境及市場結(jié)構(gòu)分析

    2.3.1 住房制度發(fā)展歷程
    2.3.2 廉租房的政策分析
    2.3.3 供給市場組成結(jié)構(gòu)
    2.3.4 立法保護(hù)租約
    2.3.5 保持租金水平穩(wěn)定
    2.3.6 住房租賃市場收益情況

  2.4 其他國家住房租賃市場調(diào)研

    2.4.1 英國利用租賃解決居住問題
    2.4.2 新加坡住房租賃市場發(fā)展

第三章 2023-2029年中國住房租賃市場發(fā)展情況分析

  3.1 住房租賃行業(yè)發(fā)展綜述

    3.1.1 住房制度改革進(jìn)程
    3.1.2 住房租賃行業(yè)SWOT分析
    3.1.3 住房租賃行業(yè)商業(yè)模式多樣化競爭
    3.1.4 住房租賃市場參與主體

  3.2 住房租賃市場發(fā)展?fàn)顩r分析

    3.2.1 購房與租房的需求對比
    3.2.2 重點城市人均住房租金
    3.2.3 住房租賃供給來源比例
    3.2.4 住房租賃需求環(huán)境分析
    3.2.5 租賃市場的投資回報率

  3.3 保障性租賃住房市場發(fā)展?fàn)顩r分析

    3.3.1 保障性租賃住房建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)
    3.3.2 公、廉租房對比分析 業(yè)
    3.3.3 保障性租住房建設(shè)方式 調(diào)
    3.3.4 保障性租賃住房供給渠道
    3.3.5 保障性租賃住房戶型分析 網(wǎng)

  3.4 “互聯(lián)網(wǎng)+住房租賃”市場

    3.4.1 市場特征分析
    3.4.2 互聯(lián)網(wǎng)運營模式
    3.4.3 互聯(lián)網(wǎng)租房平臺
    3.4.4 市場管理的挑戰(zhàn)

  3.5 房地產(chǎn)信托基金與住房租賃

    3.5.1 REITs相關(guān)政策文件
    3.5.2 我國REITs發(fā)展進(jìn)展分析
    3.5.3 REITs對住房租賃的意義

第四章 2023-2029年中國主要城市住房租賃市場調(diào)研

  4.1 北京住房租賃市場調(diào)研

    4.1.1 租房市場價格及交易量分析
    4.1.2 住房租賃市場變化分析
    4.1.3 租房需求趨勢預(yù)測分析

  4.2 上海住房租賃市場調(diào)研

    4.2.1 租房市場價格分析
    4.2.2 業(yè)務(wù)發(fā)展問題分析
    4.2.3 市場發(fā)展對策措施
    4.2.4 住房租賃建設(shè)規(guī)劃

  4.3 廣州住房租賃市場調(diào)研

    4.3.1 租房市場價格分析
    4.3.2 租金結(jié)構(gòu)分析
    4.3.3 戶型結(jié)構(gòu)分析

  4.4 深圳住房租賃市場調(diào)研

產(chǎn)
2023-2029 China's housing rental industry status quo analysis and development trend analysis report
    4.4.1 租房市場價格分析 業(yè)
    4.4.2 市場建設(shè)規(guī)模規(guī)劃 調(diào)
    4.4.3 租賃人群畫像
    4.4.4 租金收益率分析 網(wǎng)

  4.5 其他省市租賃市場調(diào)研

    4.5.1 河南首批16家住房租賃試點公布
    4.5.2 佛山住房租賃市場
    4.5.3 成都市住房租賃企業(yè)將實行信用評級并公示

第五章 2023-2029年中國長租公寓市場發(fā)展情況分析

  5.1 長租公寓行業(yè)發(fā)展綜述

    5.1.1 運營模式分析
    5.1.2 盈利模式分析
    5.1.3 運營主體分類

  5.2 長租公寓市場發(fā)展?fàn)顩r分析

    5.2.1 市場規(guī)模分析
    5.2.2 客戶群體定位
    5.2.3 市場競爭分析
    5.2.4 盈利困境分析
    5.2.5 融資渠道狹窄

  5.3 主要長租公寓發(fā)展情況分析

    5.3.1 品牌長租公寓匯總
    5.3.2 長租公寓案例分析

  5.4 長租公寓發(fā)展趨勢及趨勢預(yù)測分析

    5.4.1 性價比是長租公寓下半場爭奪的重點
    5.4.2 服務(wù)和科技推動將成發(fā)展方向

第六章 2023-2029年中國短租公寓市場調(diào)研

  6.1 短租公寓行業(yè)綜述

    6.1.1 短租公寓發(fā)展歷程 產(chǎn)
    6.1.2 短租公寓崛起原因 業(yè)
    6.1.3 在線短租的產(chǎn)業(yè)鏈 調(diào)
    6.1.4 在線短租行業(yè)特征
    6.1.5 在線短租運營模式 網(wǎng)

  6.2 短租公寓市場發(fā)展?fàn)顩r分析

    6.2.1 市場交易規(guī)模概況
    6.2.2 企業(yè)競爭格局分析
    6.2.3 在線短租投融資狀況分析

  6.3 短租公寓運營模式代表

    6.3.1 愛彼迎
    6.3.2 途家
    6.3.3 自如民宿

  6.4 短租公寓投資機(jī)遇及風(fēng)險

    6.4.1 投資機(jī)遇分析
    6.4.2 行業(yè)風(fēng)險分析

第七章 2023-2029年民宿行業(yè)發(fā)展情況分析

  7.1 民宿行業(yè)發(fā)展綜述

    7.1.1 民宿行業(yè)概述
    7.1.2 行業(yè)發(fā)展歷程
    7.1.3 行業(yè)政策環(huán)境
    7.1.4 開發(fā)條件及模式

  7.2 民宿市場運行情況分析

    7.2.1 民宿規(guī)模及布局
    7.2.2 客房及分店規(guī)模
    7.2.3 從業(yè)人員分析
    7.2.4 民宿運營邏輯

  7.3 民宿行業(yè)投資運營分析

    7.3.1 運營成本結(jié)構(gòu) 產(chǎn)
    7.3.2 盈利結(jié)構(gòu)分布 業(yè)
    7.3.3 投資渠道及規(guī)模 調(diào)
    7.3.4 產(chǎn)品投資傾向
2023-2029年中國住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展趨勢研究報告

  7.4 民宿消費需求市場調(diào)研

網(wǎng)
    7.4.1 需求群體背景特征
    7.4.2 產(chǎn)品特色標(biāo)簽分析
    7.4.3 消費者選擇傾向
    7.4.4 消費者價格偏好
    7.4.5 消費者居住體驗

  7.5 民宿行業(yè)投資前景調(diào)研分析

    7.5.1 民宿市場標(biāo)準(zhǔn)化
    7.5.2 民宿功能復(fù)合化
    7.5.3 市場趨向多業(yè)態(tài)

第八章 2023-2029年住房租賃相關(guān)行業(yè)發(fā)展及影響分析

  8.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

    8.1.1 房地產(chǎn)投資規(guī)模分析
    8.1.2 商品房銷售和待售情況
    8.1.3 住房租賃抑制房產(chǎn)泡沫
    8.1.4 住房租賃激活地產(chǎn)市場

  8.2 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

    8.2.1 房地產(chǎn)中介市場發(fā)展
    8.2.2 房地產(chǎn)中介公司運營模式
    8.2.3 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)中介服務(wù)模式
    8.2.4 房地產(chǎn)中介發(fā)展趨勢

  8.3 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展情況分析

    8.3.1 行業(yè)發(fā)展概述
    8.3.2 物業(yè)管理范圍
    8.3.3 行業(yè)市場集中度分析 產(chǎn)
    8.3.4 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢 業(yè)

第九章 住房租賃市場投資機(jī)遇及風(fēng)險預(yù)警

調(diào)

  9.1 住房租賃市場投資機(jī)遇

    9.1.1 政策支持發(fā)展住房租賃企業(yè) 網(wǎng)
    9.1.2 商改租擴(kuò)大市場空間
    9.1.3 REITs模式破冰

  9.2 住房租賃投資風(fēng)險預(yù)測分析

    9.2.1 消費觀念風(fēng)險
    9.2.2 市場競爭風(fēng)險
    9.2.3 政策環(huán)境風(fēng)險

第十章 住房租賃市場發(fā)展趨勢及趨勢預(yù)測分析

  10.1 住房租賃市場趨勢預(yù)測分析

    10.1.1 釋放住房租賃需求
    10.1.2 住房租賃供給增加
    10.1.3 租房市場潛力巨大

  10.2 住房租賃市場趨勢預(yù)測分析

    10.2.1 住房租賃人口預(yù)測分析
    10.2.2 住房租賃市場空間預(yù)測分析

第十一章 中~智林~-住房租賃行業(yè)政策監(jiān)測及影響分析

  11.1 住房租賃政策環(huán)境分析

    11.1.1 住房租賃相關(guān)政策匯總
    11.1.2 《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》解讀
    11.1.3 《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》解讀

  11.2 “租售同權(quán)”政策分析

    11.2.1 租售同權(quán)政策分析
    11.2.2 廣州租售同權(quán)政策分析
    11.2.3 “租售同權(quán)”現(xiàn)實意義
    11.2.4 租售同權(quán)落實的可行性 產(chǎn)

  11.3 上海住房租賃市場相關(guān)政策分析

業(yè)
    11.3.1 上海住房租賃相關(guān)政策 調(diào)
    11.3.2 住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃
    11.3.3 上海住房租賃N+1新規(guī)開始施行 網(wǎng)

  11.4 北京住房租賃市場相關(guān)政策解讀

    11.4.1 北京住房租賃政策概述
2023-2029 Nian ZhongGuo Zhu Fang Zu Lin HangYe XianZhuang FenXi Yu FaZhan QuShi YanJiu BaoGao
    11.4.2 推動《北京市住房租賃條例》立法工作
    11.4.3 《北京市住房租賃合同》等發(fā)布
    11.4.4 將出臺進(jìn)一步規(guī)范管理住房租賃市場政策措施

  11.5 其他省市住房租賃行業(yè)相關(guān)政策分析

    11.5.1 山東省
    11.5.2 深圳市
    11.5.3 綿陽市
    11.5.4 南昌市
圖表目錄
  圖表 1:2023-2029年國內(nèi)生產(chǎn)總值情況 單位:億元
  圖表 2:2023-2029年工業(yè)增加值情況 單位:億元
  圖表 3:2023-2029年固定資產(chǎn)投資情況 單位:億元
  圖表 4:2023-2029年中國城鎮(zhèn)、農(nóng)村人口情況 單位:萬人
  圖表 5:2023-2029年中國老齡人口情況 單位:萬人
  圖表 6:2023-2029年中國城鎮(zhèn)化率情況 單位:萬人
  圖表 7:2023年以來城鎮(zhèn)化及戶籍制度改革的重要政策
  圖表 8:我國15-64歲勞動年齡人口數(shù)量及增速
  圖表 9:中美日三國城市化率水平(%)
  圖表 10:常住人口規(guī)模前六的城市群常住人口增速及人口凈流入率(%)
  圖表 11:各省常住人口增速及人口凈流入率(%)
  圖表 12:各類型城市的常住人口增速及人口凈流入率(%)
  圖表 13:我國地級及以上城市常住人口增速與人口凈流入率(%) 產(chǎn)
  圖表 14:我國流動人口規(guī)模及其占全國總?cè)丝诒戎亟y(tǒng)計 業(yè)
  圖表 15:美國租房占比(1965-) 調(diào)
  圖表 16:美國出租房空置率(1965-)
  圖表 17:美國標(biāo)準(zhǔn)普爾/CS房價指數(shù):20個大中城市 網(wǎng)
  圖表 18:美國業(yè)主等價租金的住宅CPI
  圖表 19:全美租房者集中城市租金(美元)及漲幅
  圖表 20:2023年一居室月租金前十城市及其租售比
  圖表 21:2023年歐盟各國住房自有率情況(%)
  圖表 22:德國存量住宅結(jié)構(gòu)(%)
  圖表 23:德國等各國居民不同居住途徑對比(2013年數(shù)據(jù))
  圖表 24:日本租賃市場供給結(jié)構(gòu)
  圖表 25:新加坡房屋自有率
  圖表 26:新加坡HDB房屋占比
  圖表 27:我國住房租賃行業(yè)商業(yè)模式多樣化競爭
  圖表 28:我國住房租賃市場主要參與主體
  圖表 29:購房、租房長期意向調(diào)查
  圖表 30:全國重點城市人均住房租金對比
  圖表 31:REITs推進(jìn)文件
  圖表 32:我國類REITs發(fā)行數(shù)量
  圖表 33:我國類REITs發(fā)行規(guī)模
  圖表 34:我國類REITs基礎(chǔ)資產(chǎn)
  圖表 35:成熟市場REITs與境內(nèi)市場類REITs區(qū)別
  圖表 36:北京鏈家租賃成交量及租金月度走勢
  圖表 37:2023年北京住宅主流各區(qū)整租平均租金及環(huán)比變化
  圖表 38:上海住房租賃指數(shù)
  圖表 39:近年廣州市外來人口增長統(tǒng)計
  圖表 40:近年廣州市高校畢業(yè)人數(shù)增長統(tǒng)計
  圖表 41:全市監(jiān)測點住宅租賃成交趨勢(2018年) 產(chǎn)
  圖表 42:廣州住房租賃市場租金結(jié)構(gòu) 業(yè)
  圖表 43:廣州市住房租賃市場戶型結(jié)構(gòu) 調(diào)
  圖表 44:2023-2029年深圳租賃市場成交走勢
  圖表 45:2023年深圳租賃市場月度成交走勢 網(wǎng)
  圖表 46:2023年深圳租賃人群畫像(一)
  圖表 47:2023年深圳租賃人群畫像(二)
  圖表 48:長租公寓運營模式分類
  圖表 49:長租公寓主要的4類參與主體情況分析
  圖表 50:服務(wù)式公寓主要面對高端及涉外人群
2023-2029年中國住宅賃貸業(yè)界の現(xiàn)狀分析と発展傾向研究報告書
  圖表 51:青年公寓主要面對普通白領(lǐng)、藍(lán)領(lǐng)、學(xué)生
  圖表 52:2023年長租公寓融資動態(tài)
  圖表 53:截止2023年部分住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行情況
  圖表 54:2023年房企長租公寓房源規(guī)模排行榜
  圖表 55:2023年集中式公寓運營商管理房源排行榜
  圖表 56:2023年分散式公寓運營商管理房源排行榜
  圖表 57:在線短租行業(yè)發(fā)展歷程
  圖表 58:在線短租的產(chǎn)業(yè)鏈
  圖表 59:在線短租行業(yè)特征
  圖表 60:在線短租運營模式
  圖表 61:我國在線短租市場交易規(guī)模
  圖表 62:在線短租投融資情況
  圖表 63:國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展階段
  圖表 64:民宿開發(fā)模式
  圖表 65:我國民宿數(shù)量增長統(tǒng)計
  圖表 66:我國民宿單店客房規(guī)模分布
  圖表 67:我國民宿分店規(guī)模分布
  圖表 68:我國民宿從業(yè)人員分布
  圖表 69:民宿投資運營邏輯 產(chǎn)
  圖表 70:我國民宿單店運營成本結(jié)構(gòu) 業(yè)
  圖表 71:我國民宿單店收入結(jié)構(gòu) 調(diào)
  圖表 72:我國民宿單店投資金額分布
  圖表 73:我國民宿投資資金來源分布 網(wǎng)
  圖表 74:我國民宿投資產(chǎn)品權(quán)益傾向
  圖表 75:全國房地產(chǎn)投資規(guī)模增速
  圖表 76:全國商品房銷售面積、銷售額增速
  圖表 77:2023-2029年物業(yè)管理面積規(guī)模及增速
  圖表 78:百強(qiáng)物管企業(yè)平均管理面積及市占率
  圖表 79:TOP 10物管企業(yè)平均管理面積及市占率
  圖表 80:我國住房租賃市場主要相關(guān)政策

  

  

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